Henri Dunantstraat 4a
7607 XK, Almelo. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1995
- Gebruiksoppervlakte
- 1073 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.318 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie,overige gebruiksfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ambt-Almelo K 1603 Download als DWG
Henri Dunantstraat 4a in Almelo is een bedrijfspand uit 1995 met een gebruiksoppervlakte van 1073 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie + overige gebruiksfunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie + overige gebruiksfunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/286633, het realiseren van een uitweg Haven Noordzijde 21b te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/286293, het bouwen van een appartementencomplex Haven Noordzijde 21b te Almelo. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/276542, het realiseren van een B&B Touwbaan 58a Almelo. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/275400, het afwijken van regels in het omgevingsplan (t.b.v. openlucht theatervoorstelling Polderjongens) te Almelo. [omgevingsvergunning]
26-08-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/276542, het realiseren van een B&B Touwbaan 58a Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/275400, het afwijken van regels in het omgevingsplan (t.b.v. openlucht theatervoorstelling Polderjongens) te Almelo. [omgevingsvergunning]
03-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/263119, het verbouwen van het bedrijfspand tot een woning Celebesstraat 2a te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/269735, het renoveren/verbouwen van de zolderverdieping Haven Noordzijde 23 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/270073, het vervangen van de hoofdentree Boddenstraat 12 te Almelo. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/270073, het vervangen van de hoofdentree Boddenstraat 12 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/269735, het renoveren/verbouwen van de zolderverdieping Haven Noordzijde 23 te Almelo. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/263119, het verbouwen van het bedrijfspand tot een woning Celebesstraat 2a te Almelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Twente
- +1,7%
- Overbiedingspercentage
- 58%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Henri Dunantstraat 4a ligt in postcodegebied 7607, gemeente Almelo.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Henri Dunantstraat 4a
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.