Schuifknoop 9
1319 GE, Almere
Kenmerken
2017
Bouwjaar
210 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 908.000
WOZ 2025
528 m²
Perceeloppervlakte
Almere E 1963
Kadastrale aanduiding
Schuifknoop 9 in Almere is een woning gebouwd in 2017 met 210 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 908.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 210 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Schuifknoop 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 908.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schuifknoop 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 816.829 – 947.381
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.6% (+€ 185.000)
Huidige WOZ
€ 908.000
De WOZ-waarde van Schuifknoop 9 is in 4 jaar gestegen van € 723.000 naar € 908.000, een stijging van 25.6%. Dat is gemiddeld 6.4% per jaar. De sterkste stijging was 13% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 908.000
WOZ-waarde
€ 872.000
WOZ-waarde
€ 865.000
WOZ-waarde
€ 817.000
WOZ-waarde
€ 723.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Drijfanker 50
1319DB Almere
€ 1.250.000
Kiel 12
1319CL Almere
€ 595.000
Razeil 34
1319EA Almere
€ 625.000
Helmstok 33
1319CK Almere
€ 635.000
Vooronder 34
1319AG Almere
€ 525.000
Bramzeil 3
1319EW Almere
€ 775.000
Meer op Schuifknoop
Schuifknoop 3
Schuifknoop 5
Schuifknoop 7
Schuifknoop 11
Schuifknoop 13
€ 1.275.000
Schuifknoop 15
€ 1.190.000
Schuifknoop 17
Schuifknoop 19
Schuifknoop 21
€ 1.350.000
Schuifknoop 23
Schuifknoop 25
Schuifknoop 27
€ 1.400.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen een deur in de bestaande schutting aan de achterzijde van de woning - Stellingsteek 6, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schuifknoop 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
