Karl Marxweg 33
1349 EE, Almere
Kenmerken
2019
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 774.000
WOZ 2025
4.985 m²
Perceeloppervlakte
Almere C 2232
Kadastrale aanduiding
Karl Marxweg 33 in Almere is een woning gebouwd in 2019 met 120 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 774.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Karl Marxweg 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 774.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karl Marxweg 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 596.270 – 691.570
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.7% (+€ 250.000)
Huidige WOZ
€ 774.000
De WOZ-waarde van Karl Marxweg 33 is in 4 jaar gestegen van € 524.000 naar € 774.000, een stijging van 47.7%. Dat is gemiddeld 11.9% per jaar. De sterkste stijging was 26.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 774.000
WOZ-waarde
€ 680.000
WOZ-waarde
€ 667.000
WOZ-waarde
€ 661.000
WOZ-waarde
€ 524.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Amaroqweg 69
1349JD Almere
€ 875.000
Michael Faradaystraat 82
1349LJ Almere
€ 515.000
Willem Albert Wagenaarpad 106
1349MD Almere
€ 450.000
Melanie Kleinpad 21
1349MB Almere
€ 439.000
Elizabeth Anscombestraat 52
1349ND Almere
€ 499.000
Laura Bassihof 86
1349BD Almere
€ 475.000
Meer op Karl Marxweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Karl Marxweg 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
