Adriaen Blockstraat 2
1363 LT, Almere
Kenmerken
2017
Bouwjaar
60 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 352.000
WOZ 2025
1.143 m²
Perceeloppervlakte
Almere W 2206
Kadastrale aanduiding
Adriaen Blockstraat 2 in Almere is een woning gebouwd in 2017 met 60 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 352.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Adriaen Blockstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 352.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 352.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 313.000
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.6% (+€ 74.000)
Huidige WOZ
€ 352.000
De WOZ-waarde van Adriaen Blockstraat 2 is in 4 jaar gestegen van € 278.000 naar € 352.000, een stijging van 26.6%. Dat is gemiddeld 6.7% per jaar. De sterkste stijging was 12.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Poseidonsingel 102
1363TR Almere
€ 375.000
Francisco Pizarrostraat 54
1363KK Almere
€ 395.000
Poseidonsingel 25
1363TR Almere
€ 285.000
Polenstraat 238
1363BB Almere
€ 320.000
Frankrijkkade 26
1363CJ Almere
€ 347.500
Neptunussingel 23
1363VV Almere
€ 350.000
Meer op Adriaen Blockstraat
Adriaen Blockstraat 4
Adriaen Blockstraat 6
Adriaen Blockstraat 7
Adriaen Blockstraat 8
€ 335.000
Adriaen Blockstraat 9
Adriaen Blockstraat 10
Adriaen Blockstraat 12
Adriaen Blockstraat 14
Adriaen Blockstraat 16
Adriaen Blockstraat 18
Adriaen Blockstraat 20
Adriaen Blockstraat 22
€ 335.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een medicijnuitgifterobot - Olivier van Noortstraat 30A, [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een medicijnuitgifterobot bij Albert Heijn - Olivier van Noortstraat 30A, [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakopbouw - Erik de Rodestraat 75, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Adriaen Blockstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.