Wonen in Centrum Almere Buiten, Almere

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Centrum Almere Buiten. Centrum Almere Buiten ligt in Almere.

Kerncijfers Centrum Almere Buiten

Behoort tot de 10% goedkoopste wijken van Almere.

Aantal woningen

1.701

Gem. bouwjaar

2002

Gem. woonoppervlak

159 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 275.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Centrum Almere Buiten telt circa 1.701 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2002. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (78% huur). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Centrum Almere Buiten: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 0,2 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 6,0 km en het treinstation op 0,4 km.

Verkochte woningen in Centrum Almere Buiten

Op basis van 35 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

35

Mediaan verkoopprijs

€ 365.000

Gem. prijs per m²

€ 4.325

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Almere valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 471k +5,4% sinds Q1 '25
€447k
Q1 '25
€454k
Q2 '25
€464k
Q3 '25
€468k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
€471k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+6,5%
Q1 '25
+7,7%
Q2 '25
+6,8%
Q3 '25
+6,7%
Q4 '25
+6,0%
Q1 '26
+6,0%
Q2 '26
+4,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Almere valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,4%
91%
Hoekwoning
+5,7%
86%
Appartement
+4,9%
76%
2-onder-1-kap
+4,2%
80%
Vrijstaand Laagst
+0,1%
49%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.465
Huishoudens 1.395
Koopwoningen 22%
Huurwoningen 78%
Afstand huisarts 1 km
Afstand supermarkt 0.2 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 0.4 km
Afstand ziekenhuis 6 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Centrum Almere Buiten

45 straten in deze wijk.

Atheneplantsoen 143 Baltimoreplein 54 Berlijnstraat 60 Boedapeststraat 16 Bogotastraat 95 Bostonweg 13 Brusselstraat 20 Buenos Airesstraat 73 Chicagopad 76 Chicagostraat 53 Detroitpad 50 Dublinhof 7 Edinburghpad 40 Genèvestraat 32 Globeplein 64 Keerkringplein 7 Kopenhagenstraat 14 Koppeldreef 1 Lissabonhof 1 Londenhof 18 Los Angelesstraat 2 Madridweg 62 Miamistraat 8 Montrealstraat 3 Moskoustraat 75 New Yorkweg 10 Noordeinde 176 Noordeindepad 10 Oslostraat 40 Parijsstraat 28 Philadelphiapad 9 Poolcirkelstraat 77 Praagpad 16 Reykjavikstraat 10 Rio de Janeiroplein 53 Rio de Janeirostraat 46 Santiagostraat 1 São Paulostraat 70 Stockholmstraat 20 Straat van Florida 70 Torontoweg 1 Washingtonstraat 16 Wenenpad 16 Westeinde 11 Zuideinde 34

Andere wijken in Almere

Bloemenbuurt Bouwmeesterbuurt Buitenvaart Centrum Almere Haven Centrum Almere Stad Columbuskwartier Danswijk De Gouwen De Grienden De Hoven De Laren De Marken

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS