Wonen in Centrum Almere Stad, Almere

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Centrum Almere Stad. Centrum Almere Stad ligt in Almere.

Kerncijfers Centrum Almere Stad

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Almere.

Aantal woningen

4.898

Gem. bouwjaar

2000

Gem. woonoppervlak

211 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 287.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Centrum Almere Stad telt circa 4.898 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2000. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (75% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Centrum Almere Stad: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,5 km, een ziekenhuis op 0,9 km en het treinstation op 0,8 km.

Verkochte woningen in Centrum Almere Stad

Op basis van 112 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

112

Mediaan verkoopprijs

€ 365.000

Gem. prijs per m²

€ 4.439

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Almere valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +4,5% sinds Q1 '25
€447k
Q1 '25
€454k
Q2 '25
€468k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,5%
Q1 '25
+7,7%
Q2 '25
+6,7%
Q4 '25
+6,0%
Q1 '26
+6,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Almere valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+7,0%
91%
Hoekwoning
+6,7%
87%
2-onder-1-kap
+6,0%
88%
Appartement
+5,8%
80%
Vrijstaand Laagst
+1,9%
62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 6.280
Huishoudens 3.280
Koopwoningen 25%
Huurwoningen 75%
Afstand huisarts 0.5 km
Afstand supermarkt 0.3 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 0.8 km
Afstand ziekenhuis 0.9 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Centrum Almere Stad

73 straten in deze wijk.

Baljuwstraat 4 Bankierbaan 155 Beeldhouwerpad 81 Belfort 73 Blekerstraat 120 Bodestraat 162 Bordes 3 Bottelaarpassage 97 Brouwerstraat 24 Burcht 1 Busplein 11 Chirurgijnhof 2 Citadel 72 Dag Hammarskjöldhof 96 De Corridor 8 De Diagonaal 104 Dichterhof 100 Donjon 5 Esplanade 49 Flevostraat 40 Forum 55 Gezellenhof 66 Grote Markt 76 Hengelostraat 58 Hoekmanstraat 18 Hospitaaldreef 2 Hospitaalpromenade 1 Hospitaalweg 1 Klokkeluiderstraat 24 Koetsierbaan 208 Kolkplein 119 Koopmanstraat 8 Koperslagerhof 34 Korte Promenade 91 Kruierstraat 2 Landdrostdreef 2 Landdroststraat 84 Makelaarstraat 79 Mandelaplein 2 Marga Klompéhof 100 Marktmeesterstraat 96 Meesterstraat 126 Metropolestraat 117 Muntmeesterhof 1 Olof Palmehof 93 Olstgracht 76 P.J. Oudweg 20 Portiersteeg 8 Regisseurstraat 4 Rentmeesterstraat 69 Schilderhof 38 Schippergarage 11 Schipperplein 3 Schoutstraat 121 Schrijverstraat 8 Schutterstraat 39 Spoordreef 333 Stadhuisplein 77 Stadhuispromenade 32 Stadhuisstraat 13 Stationsplein 95 Stationsstraat 51 Suze Groeneweghof 946 Touwslagerhof 27 Traverse 11 Vijzelaarhof 1 W. Dreesweg 8 Wagenmakerbaan 68 Weerwaterplein 1 Wijsgeerbaan 46 Wisselweg 1 Zadelmakerstraat 48 Zoetelaarpassage 68

Andere wijken in Almere

Bloemenbuurt Bouwmeesterbuurt Buitenvaart Centrum Almere Buiten Centrum Almere Haven Columbuskwartier Danswijk De Gouwen De Grienden De Hoven De Laren De Marken

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?