Wonen in De Velden, Almere

Name: Wijk De Velden, Almere
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk De Velden. De Velden ligt in Almere.

Kerncijfers De Velden

Behoort tot de 10% duurste wijken van Almere.

Aantal woningen

590

Gem. bouwjaar

1999

Gem. woonoppervlak

177 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 602.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

De Velden telt circa 590 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1999. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (98% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond De Velden: Een basisschool op 1,1 km, een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 2,6 km, een ziekenhuis op 6,1 km en het treinstation op 4,9 km.

Verkochte woningen in De Velden

Op basis van 35 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 735.000

Gem. prijs per m²

€ 4.717

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Almere valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +4,5% sinds Q1 '25

€447k

Q1 '25

€454k

Q2 '25

€468k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q1 '25

+7,7%

Q2 '25

+6,7%

Q4 '25

+6,0%

Q1 '26

+6,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Almere valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,0%

91%

Hoekwoning

+6,7%

87%

2-onder-1-kap

+6,0%

88%

Appartement

+5,8%

80%

Vrijstaand Laagst

+1,9%

62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.515

Huishoudens 590

Koopwoningen 98%

Huurwoningen 2%

Afstand huisarts 2.6 km

Afstand supermarkt 1.2 km

Afstand basisschool 1.1 km

Afstand treinstation 4.9 km

Afstand ziekenhuis 6.1 km

Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in De Velden

10 straten in deze wijk.

Blikveldweg 76 Damveld 31 Hartenveld 57 Krachtveld 98 Magneetveld 66 Meerveldstraat 20 Schaakveld 46 Toernooiveld 108 Veldweg 59 Wolkenveld 29

Andere wijken in Almere

Bloemenbuurt Bouwmeesterbuurt Buitenvaart Centrum Almere Buiten Centrum Almere Haven Centrum Almere Stad Columbuskwartier Danswijk De Gouwen De Grienden De Hoven De Laren

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS