Hellestraat 4
3811 LL, Amersfoort
- Bouwjaar
- 1987
- Gebruiksoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 181 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amersfoort E 6354
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Hellestraat 4 in Amersfoort is een winkelpand uit 1987 met een gebruiksoppervlakte van 69 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hellestraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 342.855 – 397.653
Geschatte woningwaarde
+4,39%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een hoogwerker van 4 januari t/m 8 januari 2027 ter hoogte van Utrechtsestraat 27, 3811 LA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een hoogwerker van 2 november t/m 6 november 2026 ter hoogte van Utrechtsestraat 27, 3811 LA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Stadsring 63, 3811 HN Amersfoort [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een rolsteiger van 31 augustus t/m 11 september 2026 ter hoogte van Zuidsingel 11, 3811 HA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor verlenging voor het tijdelijk plaatsen van twee parasols op het perceel Hof 14, 3811 CJ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van bomen op het perceel Stadhuisplein 5, 3811 LM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Rectificatie: Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een mobiele kraan op 26 augustus 2026 ter hoogte van Krommestraat 50 A, 3811 CD in plaats van 28 augustus 2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik van de binnentuin t.b.v. een terras (revisie op eerder besluit) op het perceel Lieve Vrouwekerkhof 8, 3811 BS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een steiger van 19 juli t/m 29 juli 2026 ter hoogte van Utrechtsestraat 47, 3811 LA Amersfoort [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een hoogwerker op 7 september 2026 ter hoogte van Langestraat 63, 3811 AC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van de erker met kozijnen en dakterras op de 1e verdieping op het perceel Langestraat 16, 3811 AG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een mobiele kraan op 28 augustus 2026 ter hoogte van Krommestraat 50 A, 3811 CD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een aanbouw en het bouwen van een overkapping op het perceel Breestraat 4, 3811 BJ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van reclame op de gevel op het perceel Varkensmarkt 9, 3811 LD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van het pand, het splitsen in drie appartementen en het realiseren van balkons op het perceel Westsingel 14, 3811 BA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van hoogwerker van 27 juli t/m 30 juli 2026 ter hoogte van Westsingel 21, 3811 BA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een bouwplaats 3 augustus t/m 11 september 2026 ter hoogte van Achter de Arnhemse Poortwal 55, 3811 LX Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel en dakramen, als ook het renoveren van het monument op het perceel Torengang 2, 3811 CZ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het verlengen van een opstapsteiger en het plaatsen van een hekwerk t.h.v. Krommestraat 4 en 10 en Langestraat 50 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container en toiletunit van 1 september t/m 9 november 2026 ter hoogte van Kortegracht 7 A, 3811 KG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsing van aanduiding inrit parkeergarage St. Jorisplein op het perceel Verzoeklocatie 2026070601096 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verlengen van de pilot van de plantvakken met zitgelegenheid tot eind 2027 op de Hof [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een steiger van 31 augustus t/m 30 september 2026 ter hoogte van Lieve Vrouwestraat 22, 3811 BR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van de draairichting van de voordeur op het perceel Hof 17 A, 3811 CJ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het afwijken van het omgevingsplan ten behoeve van een fiets- en spinningclub op het perceel Stadsring 65 A, 3811 HN Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hellestraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
