Langestraat 2
3811 AG, Amersfoort
- Bouwjaar
- 1800
- Gebruiksoppervlakte
- 235 m²
- Perceeloppervlakte
- 229 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amersfoort E 7740
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Langestraat 2 in Amersfoort is een winkelpand uit 1800 met een gebruiksoppervlakte van 235 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1800, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.120.909 – 1.300.061
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een bouwplaats van 11 januari 2027 t/m 9 april 2027 ter hoogte van Hellestraat 14 A, 3811 LL Amersfoort, Achter de Arnhemse Poortwal 36, [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een steiger van 26 oktober t/m 16 november 2026 ter hoogte van Breestraat 1, 3811 BH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een steiger 27 oktober t/m 9 november 2026 ter hoogte van Breestraat 40, 3811 BK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving intrekken aanvraag - vervangen van kozijnen - Breestraat 2 E, 3811 BJ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het verduurzamen van een woning op het perceel Langegracht 17, 3811 BV Amersfoort, Langegracht 18, 3811 BV Amersfoort, Langegracht 19, 3811 BV Amersfoort, L [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een schuur op het perceel Zuidsingel 23, 3811 HB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het Gebruiksmelding Poke Bowl restaurant op het perceel Varkensmarkt 9 A, 3811 LD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van pand naar appartementen en een nieuwe dakopbouw plaatsen op het perceel Lieve Vrouwestraat 22, 3811 BR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het verduurzamen van meerdere woningen op het perceel Breestraat 47, 3811 BH Amersfoort, Breestraat 51, 3811 BH Amersfoort, Breestraat 49, 3811 BH Amersfoor [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een uithangbord op het perceel Hellestraat 37, 3811 LK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van gevelreclame op het perceel Stadsring 2, 3811 HR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van 7 kerstbomen van 25 november 2026 t/m 15 februari 2027 ter hoogte van Kortegracht/Langestraat, Arnhemsestraat ,Grote Sint Jansstraat,Grote Haag,Flehite Zand,Varkensmarkt,De Hof [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 19 oktober t/m 25 oktober 2026 ter hoogte van Mooierstraat 3811 EB Amersfoort, Kortegracht , 3811 KG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen op het perceel Breestraat 2 E, 3811 BJ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een hoogwerker van 9 november t/m 13 november 2026 ter hoogte van Utrechtsestraat 27, 3811 LA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het afwijken van het omgevingsplan t.b.v. een tijdelijke winteropvang Kleine Haag 3 op het perceel Kleine Haag 3, 3811 HE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Amersfoort - Publicatie beslistermijn verlengen Langestraat 55, 3811 AB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een raamsticker op het perceel Kortegracht 2, 3811 KH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een mobiele kraan op 5 oktober 2026 en 26 oktober 2026 ter hoogte van Kortegracht 7 K, 3811 KG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco buitenunit op het perceel Koestraat 27, 3811 HK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van hoogwerker op 2 oktober 2026 ter hoogte van Muurhuizen 19, 3811 EC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een hoogwerker van 24 september t/m 25 september 2026 ter hoogte van Krommestraat 21, 3811 CA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een hoogwerker van 5 oktober t/m 6 oktober 2026 ter hoogte van Breestraat 47, 3811 BH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het verlenging voor het tijdelijk plaatsen van twee parasols op het perceel Hof 14, 3811 CJ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een steiger van 30 september t/m 5 oktober 2026 ter hoogte van Koestraat 7, 3811 HK Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Langestraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox