Meander 9
1181 WN, Amstelveen. Een woning in de gemeente Amstelveen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 710 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amstelveen H 9104 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Meander 9 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1961 met 74 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 6,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Meander 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meander 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.612 – 448.404
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Reclame Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00009144, diverse locaties binnen de gemeente Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Milieu Verleend
Omgevingsvergunning verleend - Keizer Karelweg, Amstelveen - Aanleggen nat depot en lozen afvalwater [omgevingsvergunning]
22-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen/wijzigen van 104 reeds aanwezige lichtmastreclames, diverse locaties binnen de gemeente Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een container van 16-10 t/m 27-11-2026, Galerij nabij nr. 134, 1181ZS Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een container van 16-10 t/m 27-11-2026, Galerij nabij nr. 134, 1181ZS Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00009657, Meander t.h.v. nrs. 93-183, Amstelveen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 1 t/m 9 oktober 2026, Meander t.h.v. nrs. 93-183, Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning deels verleend voor het uitvoeren van constructieve aanpassingen en vergroten van raam in zijgevel, Thorbeckelaan 123, 1181VP Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een afvalcontainer van 01-10 t/m 30-10-2026, Thorbeckelaan 123, 1181VP Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Wijzigen vergunning - Rijksweg A9, t.h.v. Keizer Karelweg, Amstelveen - Aanpassen tijdelijke hulpbrug AB07 en verlengen instandhoudingstermijn [omgevingsvergunning]
21-09-2026 bekendmaking -
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen/wijzigen van 98 reeds aanwezige lichtmastreclames, diverse locaties binnen de gemeente Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een afvalcontainer van 01-10 t/m 30-10-2026, Thorbeckelaan 123, 1181VP Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning deels verleend voor het vervangen van een draagmuur door een stalen portaal, Meander 207, 1181WN Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het intern aanpassen van de entreezone van het museum op de begane grond aan het Sandbergplein 1 in Amstelveen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het uitbreiden en renoveren van de Cultuurstrip, Stadsplein 97 t/m 100A, 1181ZM Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - Nabij Rembrandtweg 32 Amstelveen , 13 meter richting oosten [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - Nabij Rembrandtweg 32 Amstelveen , 13 meter richting oosten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een container op een parkeerplaats van 19-10 t/m 07-12-26, Ruys de Beerenbroucklaan 31, 1181XR Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - Nabij Rembrandtweg 32 Amstelveen , 13 meter richting oosten [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - Nabij Rembrandtweg 51 Amstelveen , 9 meter richting zuidwesten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een container op een parkeerplaats van 19-10 t/m 07-12-26, Ruys de Beerenbroucklaan 31, 1181XR Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden en renoveren van de Cultuurstrip, Stadsplein 97 t/m 100A, 1181ZM Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het uitbreiden van de eerste verdieping van de woning , Ouderkerkerlaan 35, 1185AC Amstelveen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een draagmuur door een stalen portaal, Meander 207, 1181WN Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - A9 knooppunt Badhoevedorp-Holendrecht - Aanpassen hulpbrug AB07 t.b.v. weguitbreiding - FCC Construccion S.A. [omgevingsvergunning]
29-07-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Amsterdam
- +6,2%
- Overbiedingspercentage
- 78%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Meander 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Meander 9 ligt in postcodegebied 1181, gemeente Amstelveen.
- Postcode 1181Bekijk alle straten en adressen
- AmstelveenGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Meander 9 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.