Selde Rust 8
1181 MJ, Amstelveen. Een woning in de gemeente Amstelveen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 228 m²
- Perceeloppervlakte
- 442 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amstelveen H 9123 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Selde Rust 8 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1962 met 228 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 0,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 228 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Selde Rust 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Selde Rust 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.678.784 – 1.947.100
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het plaatsen van een dakopbouw, Brantwijk 53, 1181MS Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een dakopbouw, Puttensestraat 7, 1181JE Amstelveen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een container voor de woning van 19-10 t/m 18-11-2026, Brantwijk 84, 1181MV Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een erker, een berging, een dakkapel, een dakopbouw en het vervangen van de kozijnen voor de woning, Trompenburg 49, 1181NM Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een container voor de woning van 19-10 t/m 18-11-2026, Brantwijk 84, 1181MV Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het doorbreken van een draagmuur, Trompenburg 53, 1181NM Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het afwijken van het bestemmingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Zonnesteinhof 25, 1181 NH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het afwijken van het bestemmingsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Zonnesteinhof 31, 1181 NJ Amstelveen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het maken van twee erkers en uitbouw op de begane grond [TEKST AFGEBROKEN], Borssenburg 54, 1181NV Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het realiseren van een dakopbouw en het dichtzetten van het bestaande balkon, Strandvliet 6, 1181ML Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor het afwijken van het bestemminsplan t.b.v. kamergewijze verhuur, Duivelandselaan 77, 1181 JT Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde (wijziging verleende situatie), Kruisweer 9, 1181NR Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het inrichten van een kleine bouwplaats van 28/9 t/m 4/12/26, Zonnestein t.h.v. nrs. 66A-66B, 1181LZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van pallets in parkeervakken van 01-08 t/m 30-10-2026, Bevelandselaan 1, 1181JL Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een opbouw en dakkapel en maken van een wanddoorbraak, Biesbosch 8, 1181JD Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het inrichten van een kleine bouwplaats van 28/9 t/m 4/12/26, Zonnestein t.h.v. nrs. 66A-66B, 1181LZ Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning vergunningvrij voor het plaatsen van 2 containers, Duivelandselaan nabij nr. 41, 1181JT Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning vergunningvrij voor het plaatsen van 2 containers , Duivelandselaan 41, 1181JT Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00006696, Trompenburg 49, 1181NM Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van pallets in parkeervakken van 01-08 t/m 30-10-2026, Bevelandselaan 1, 1181JL Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van 2 containers van 01-08 t/m 30-09-2026, Bevelandselaan 1, 1181JL Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 2 containers van 01-08 t/m 30-09-2026, Bevelandselaan 1, 1181JL Amstelveen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 2 containers , Duivelandselaan 41, 1181JT Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 2 containers, Duivelandselaan nabij nr. 41, 1181JT Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een bouwcontainer van 6/10/26 t/m 31/1/27, Trompenburg 53, 1181NM Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Amsterdam
- +0,4%
- Overbiedingspercentage
- 52%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Selde Rust 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Selde Rust 8 ligt in postcodegebied 1181, gemeente Amstelveen.
- Postcode 1181Bekijk alle straten en adressen
- AmstelveenGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Selde Rust 8 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.