Wonen in Stadshart, Amstelveen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Stadshart. Stadshart ligt in Amstelveen.

Kerncijfers Stadshart

Behoort tot de 50% goedkoopste wijken van Amstelveen.

Aantal woningen

2.711

Gem. bouwjaar

1979

Gem. woonoppervlak

162 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 527.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Stadshart telt circa 2.711 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (56%) en huur. Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Stadshart: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 2,0 km en het treinstation op 5,2 km.

Verkochte woningen in Stadshart

Op basis van 129 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

129

Mediaan verkoopprijs

€ 500.000

Gem. prijs per m²

€ 5.930

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amstelveen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 577k +4,0% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€582k
Q2 '25
€589k
Q4 '25
€560k
Q1 '26
€577k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)
+5,7%
Q1 '25
+7,2%
Q2 '25
+5,9%
Q4 '25
+4,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amstelveen valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+7,0%
78%
Tussenwoning
+4,4%
75%
Hoekwoning
+3,1%
69%
2-onder-1-kap
+0,7%
54%
Vrijstaand Laagst
-0,9%
37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.510
Huishoudens 1.795
Koopwoningen 56%
Huurwoningen 44%
Afstand huisarts 0.6 km
Afstand supermarkt 0.7 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 5.2 km
Afstand ziekenhuis 2 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Stadshart

30 straten in deze wijk.

Adriaen van Ostadelaan 40 Binnenhof 87 Buitenplein 74 Burgemeester Haspelslaan 167 Corneillelaan 8 Dr. C. Lelyplantsoen 7 Ferdinand Bolweg 66 Galerij 71 Gerard Doulaan 103 Govert Flincklaan 50 Handelsplein 2 Handelsweg 60 Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 49 Kamerlingh Onnesstraat 119 Laan van Deshima 88 Lucebertlaan 7 Meander 738 Mr. G. Groen van Prinstererlaan 370 Mr. P.J.M. Aalberselaan 16 Nieuw Loopveld 9 Pieter Lastmanweg 30 Rembrandthof 35 Rembrandtweg 213 Sandbergplein 25 Stadsplein 102 Stadstuinen 58 Stroombaan 30 Thomas Cookstraat 2 Van Heuven Goedhartlaan 64 Wisselstroom 21

Andere wijken in Amstelveen

Amsterdamse Bos Bankras, Kostverloren Bovenkerk - Westwijk Noord Buitengebied Noord Buitengebied Zuid Elsrijk Groenelaan Keizer Karelpark Patrimonium Randwijck Uilenstede, Kronenburg Waardhuizen, Middenhoven

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS