Blauwpijpstraat 4
1019 KW, Amsterdam
Kenmerken
1994
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 516.000
WOZ 2025
4.625 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam A 7394
Kadastrale aanduiding
Blauwpijpstraat 4 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1994 met 73 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 516.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Blauwpijpstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 516.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blauwpijpstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 507.290 – 588.368
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.7% (+€ 112.000)
Huidige WOZ
€ 516.000
De WOZ-waarde van Blauwpijpstraat 4 is in 4 jaar gestegen van € 404.000 naar € 516.000, een stijging van 27.7%. Dat is gemiddeld 6.9% per jaar. De sterkste stijging was 19.8% in één jaar. Er was ook een daling van 5.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 516.000
WOZ-waarde
€ 463.000
WOZ-waarde
€ 488.000
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 404.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Azartplein 51
1019PB Amsterdam
€ 475.000
J.C. van Epenstraat 53
1019GP Amsterdam
€ 475.000
C. van Eesterenlaan 396
1019KE Amsterdam
€ 685.000
Oostelijke Handelskade 1097
1019DN Amsterdam
€ 485.000
Javakade 182
1019RW Amsterdam
€ 625.000
Dick Greinerstraat 121
1019CS Amsterdam
€ 400.000
Meer op Blauwpijpstraat
Blauwpijpstraat 1
Blauwpijpstraat 2
Blauwpijpstraat 3
Blauwpijpstraat 5
Blauwpijpstraat 6
Blauwpijpstraat 7
Blauwpijpstraat 8
Blauwpijpstraat 9
Blauwpijpstraat 10
Blauwpijpstraat 11
Blauwpijpstraat 12
Blauwpijpstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend D.L. Hudigstraat 43 1019TR Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Borneosteiger 1 1019KM Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Borneokade 113 1019XC Amsterdam [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning D.L. Hudigstraat 43 1019TR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Panamakade 37 1019AX Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Blauwpijpstraat 3 1019KX Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Blauwpijpstraat 5 1019KX Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Feike de Boerlaan 51 1019KS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Feike de Boerlaan 51 1019KS Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Blauwpijpstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
