Spinaker

Amsterdam, 113 adressen

113

Adressen

€ 310.001

Gem. verkoopprijs

77 m²

Gem. oppervlakte

1976

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	1034MD	1976	93 m²	–
3	1034MD	1976	89 m²	–
5	1034MD	1976	93 m²	–
7	1034MD	1976	73 m²	–
9	1034MD	1976	73 m²	–
11	1034MD	1976	76 m²	–
13	1034MD	1976	73 m²	–
15	1034MD	1976	76 m²	–
17	1034MD	1976	73 m²	–
19	1034MD	1976	76 m²	–
21	1034MD	1976	73 m²	–
23	1034MD	1976	56 m²	–
25	1034MD	1976	57 m²	–
27	1034MD	1976	56 m²	–
29	1034MD	1976	58 m²	–
31	1034MD	1976	56 m²	–
33	1034MD	1976	58 m²	–
35	1034MD	1976	73 m²	–
37	1034MD	1976	73 m²	–
39	1034MD	1976	73 m²	–
41	1034MD	1976	73 m²	–
43	1034ME	1976	76 m²	–
45	1034ME	1976	73 m²	–
47	1034ME	1976	73 m²	–
49	1034ME	1976	73 m²	€ 325.011
51	1034ME	1976	56 m²	–
53	1034ME	1976	56 m²	–
55	1034ME	1976	64 m²	–
57	1034ME	1976	58 m²	–
59	1034ME	1976	64 m²	–
61	1034ME	1976	56 m²	–
63	1034ME	1976	73 m²	–
65	1034ME	1976	76 m²	–
67	1034ME	1976	73 m²	–
69	1034ME	1976	76 m²	–
71	1034ME	1976	76 m²	–
73	1034ME	1976	73 m²	–
75	1034ME	1976	76 m²	–
77	1034ME	1976	73 m²	€ 350.000
79	1034ME	1976	92 m²	–
81	1034ME	1976	92 m²	–
83	1034ME	1976	92 m²	–
85	1034MG	1976	58 m²	€ 275.000
87	1034MG	1976	58 m²	–
89	1034MG	1976	56 m²	–
91	1034MG	1976	109 m²	–
93	1034MG	1976	109 m²	–
95	1034MG	1976	109 m²	–
97	1034MG	1976	109 m²	–
99	1034MG	1976	73 m²	–
101	1034MG	1976	73 m²	–
103	1034MG	1976	73 m²	–
105	1034MG	1976	73 m²	–
107	1034MG	1976	58 m²	–
109	1034MG	1976	56 m²	–
111	1034MG	1976	56 m²	€ 290.000
113	1034MH	1976	56 m²	€ 315.000
115	1034MH	1976	56 m²	–
117	1034MH	1976	56 m²	–
119	1034MH	1976	73 m²	–
121	1034MH	1976	73 m²	–
123	1034MH	1976	73 m²	–
125	1034MH	1976	73 m²	–
127	1034MH	1977	73 m²	–
129	1034MH	1977	76 m²	–
131	1034MH	1977	73 m²	–
133	1034MH	1977	73 m²	–
135	1034MH	1977	89 m²	–
137	1034MH	1977	92 m²	–
139	1034MH	1977	89 m²	–
143	1034MJ	1977	89 m²	–
145	1034MJ	1977	89 m²	–
147	1034MJ	1977	89 m²	–
149	1034MJ	1977	76 m²	–
151	1034MJ	1977	73 m²	–
153	1034MJ	1977	73 m²	–
155	1034MJ	1977	76 m²	–
157	1034MJ	1977	73 m²	–
159	1034MJ	1977	76 m²	–
161	1034MJ	1977	73 m²	–
163	1034MJ	1977	76 m²	€ 300.000
165	1034MJ	1977	92 m²	–
167	1034MJ	1977	89 m²	–
169	1034MJ	1977	89 m²	–
171	1034MJ	1977	89 m²	–
173	1034MJ	1977	92 m²	–
175	1034MJ	1977	92 m²	–
177	1034MJ	1977	92 m²	–
179	1034MJ	1977	73 m²	–
181	1034MJ	1977	73 m²	–
183	1034MJ	1977	76 m²	–
185	1034MJ	1977	73 m²	–
187	1034MK	1977	73 m²	–
189	1034MK	1977	73 m²	–
191	1034MK	1977	73 m²	€ 315.000
193	1034MK	1977	89 m²	–
195	1034MK	1977	89 m²	–
197	1034MK	1977	75 m²	–
199	1034MK	1977	105 m²	–
201	1034MK	1977	105 m²	–
203	1034MK	1977	105 m²	–
205	1034MK	1977	105 m²	–
207	1034MK	1977	89 m²	–
209	1034MK	1977	89 m²	–
211	1034MK	1977	89 m²	–
213	1034MK	1977	92 m²	–
215	1034MK	1977	89 m²	–
217	1034MK	1977	89 m²	–
219	1034MK	1977	89 m²	–
221	1034MK	1977	73 m²	–
223	1034MK	1977	73 m²	–
225	1034MK	1977	76 m²	–
227	1034MK	1977	73 m²	–

1034 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Amsterdam

Spinaker in Amsterdam telt 113 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1976. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Spinaker is € 310.001. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 77 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Spinaker met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Spinaker in Amsterdam? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 310.001 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Amsterdam om je optimale biedstrategie te bepalen.

+4,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 557k +0,4% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€589k

Q4 '25

€557k

Q1 '26

Gem. overbieding

+4,6% boven vraagprijs (Q1 '26)

+5,7%

Q1 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,6%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

75%

Tussenwoning

+2,9%

69%

Hoekwoning

+2,8%

66%

2-onder-1-kap

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

-2,7%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Spinaker in Amsterdam is € 310.001.

Spinaker telt 113 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Spinaker?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling