Stadionplein 1
1076 CE, Amsterdam
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.898 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amsterdam AB 778
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Stadionplein 1 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1931 met 80 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1931) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Stadionplein 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stadionplein 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 636.792 – 738.568
Geschatte woningwaarde
+3,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Spilbergenstraat 50
1057RJ Amsterdam
€ 475.000
Tweede Hugo de Grootstraat 78
1052LH Amsterdam
€ 545.000
Parnassusweg 10
1076AN Amsterdam
€ 895.000
Retiefstraat 8
1092XC Amsterdam
€ 500.000
Kloosterstraat 45
1115BK Duivendrecht
€ 525.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure gedeeltelijk verleend Stadionkade 142-2 1076BV Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Amazonenstraat 45-2 1076LG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Stadionkade 142-2 1076BV Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Stadionkade 142-2 1076BV Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Milieu Verleend
Vergunning verleend - Olympisch Stadion 2, Amsterdam - 2e ambtshalve aanpassing vergunningvoorschriften n.a.v. beroep - Stichting Olympisch Stadion Amsterdam (SOSA) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Stadionplein 73 1076CJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Olympiaweg 117-H 1076VW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Argonautenstraat 54-H 1076KS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Turnerstraat 21-H 1076VB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Stadionkade 161-4 1076BZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Argonautenstraat 32-3 1076KR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Stadionplein 36 1076CM Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Van Tuyll van Serooskerkenweg 78-3 1076JN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Turnerstraat 21-H 1076VB Amsterdam [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure gedeeltelijk verleend Van Tuyll van Serooskerkenweg 13-2 1076JA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning vergunning ingetrokken Nijverheidslaan 23 1382LG Weesp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Van Tuyll van Serooskerkenweg 93-3 1076JH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Stadionkade 140 1076BT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontwerpbesluit ter inzage gelegd - Olympisch Stadion 2, Amsterdam - 2e ambtshalve aanpassing vergunningvoorschriften n.a.v. beroep - Stichting Olympisch Stadion Amsterdam (SOSA) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Stadionplein 73 1076CJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Hestiastraat 81-2 1076DK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Van Tuyll van Serooskerkenweg 78-1 1076JN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Stadionweg 269 1076NZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hestiastraat 81-2 1076DK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Van Tuyll van Serooskerkenweg 76 1076JN Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stadionplein 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Stadionplein 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
