Haringbuisdijk 2
1086 VA, Amsterdam. Een woning in de gemeente Amsterdam.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 909.000
- Kadastrale aanduiding
- Amsterdam AU 1637 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Haringbuisdijk 2 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2010 met 125 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 909.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 2,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Haringbuisdijk 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 909.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haringbuisdijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 688.365 – 798.385
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.3% (+€ 242.000)
Huidige WOZ
€ 909.000
De WOZ-waarde van Haringbuisdijk 2 is in 4 jaar gestegen van € 667.000 naar € 909.000, een stijging van 36.3%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 23.5% in één jaar. Er was ook een daling van 5.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
| Jaar | Wat | Bedrag |
|---|---|---|
| 2025 | WOZ-waarde | € 909.000 |
| 2024 | WOZ-waarde | € 736.000 |
| 2023 | WOZ-waarde | € 721.000 |
| 2022 | WOZ-waarde | € 766.000 |
| 2021 | WOZ-waarde | € 667.000 |
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Pieter Holmstraat 8 1086ZC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend vellen van een houtopstand (kap) diverse bomen in de openbare ruimte stadsdeel Oost [omgevingsvergunning]
02-11-2026 bekendmaking -
Bouwen Ingetrokken
Omgevingsvergunning vergunning ingetrokken Cornelis Zillesenlaan 96 1086ZK Amsterdam [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) diverse bomen in de openbare ruimte stadsdeel Oost [omgevingsvergunning]
29-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Jan Olphert Vaillantlaan 36 1086ZA Amsterdam [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Haringbuisdijk 12 1086VA Amsterdam [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Haringbuisdijk 12 1086VA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Jan Olphert Vaillantlaan 36 1086ZA Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Cornelis Zillesenlaan 27 1086ZG Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Cornelis Zillesenlaan 27 1086ZG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Pieter Holmstraat 7 1086ZC Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit ligplaatsvergunning verleend Haringbuisdijk 955 1086VA Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Amsterdam
- +2,8%
- Overbiedingspercentage
- 63%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Haringbuisdijk 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Haringbuisdijk 2 ligt in postcodegebied 1086, gemeente Amsterdam.
- Postcode 1086Bekijk alle straten en adressen
- AmsterdamGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Haringbuisdijk 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.