Nida Senffstraat 8
1095 MX, Amsterdam
Kenmerken
2021
Bouwjaar
166 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.072.000
WOZ 2024
6
Kamers (4 slaapkamers)
134 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.200.000
Laatst verkocht
Nida Senffstraat 8 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2021 met 166 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.072.000 (peildatum 01-01-2024). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.200.000 (26-03-2025). In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Nida Senffstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.072.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.200.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.072.000
WOZ-waarde
€ 1.042.000
WOZ-waarde
€ 841.000
WOZ-waarde
€ 730.000
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2020 -2024
+398.6% (+€ 857.000)
Huidige WOZ
€ 1.072.000
De WOZ-waarde van Nida Senffstraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 215.000 naar € 1.072.000, een stijging van 398.6%. Dat is gemiddeld 99.7% per jaar. De sterkste stijging was 239.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Faas Wilkesstraat 105
1095MD Amsterdam
€ 775.000
John Blankensteinstraat 103
1095MB Amsterdam
€ 1.250.000
Eef Kamerbeekstraat 350
1095MP Amsterdam
€ 895.000
Kea Boumanstraat 170
1095MA Amsterdam
€ 1.000.000
Steven van Dorpelpad 33
1095ML Amsterdam
€ 1.050.000
Kea Boumanstraat 54
1095MA Amsterdam
€ 525.000
Meer op Nida Senffstraat
Nida Senffstraat 1
Nida Senffstraat 4
Nida Senffstraat 5
Nida Senffstraat 6
Nida Senffstraat 7
€ 650.000
Nida Senffstraat 9
Nida Senffstraat 11
Nida Senffstraat 12
Nida Senffstraat 13
Nida Senffstraat 14
Nida Senffstraat 15
Nida Senffstraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Eef Kamerbeekstraat 318C 1095MP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Eef Kamerbeekstraat 318C 1095MP Amsterdam [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nida Senffstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.