Kruislaan 9
1097 EC, Amsterdam. Dit adres heeft een pand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1942
- Gebruiksoppervlakte
- 12 m²
- Perceeloppervlakte
- 33 m²
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Watergraafsmeer A 4638 Download als DWG
Kruislaan 9 in Amsterdam is een pand uit 1942 met een gebruiksoppervlakte van 12 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming. Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Von Guerickestraat 96-H 1097RC Amsterdam [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Fizeaustraat 37A 1097SC Amsterdam [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - Nabij H.J.E. Wenckebachweg 53 Amsterdam , 12 meter richting zuiden [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding graven bodem - Nabij H.J.E. Wenckebachweg 53 Amsterdam , 3 meter richting oosten [omgevingsmelding]
-
Kappen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Openbare ruimte in Weespertrekvaart Oost Amsterdam [omgevingsvergunning]
27-07-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Von Guerickestraat 109 1097RA Amsterdam, Von Guerickestraat 111 1097RA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - Fizeaustraat 10 1097SC Amsterdam [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Von Liebigweg 33-H 1097RK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Von Liebigweg 24 1097RN Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Von Liebigweg 33-H 1097RK Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning vergunning ingetrokken Papelaan 99 1382RK Weesp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Von Guerickestraat 109 1097RA Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Von Liebigweg 24 1097RN Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Amsterdam
- +5,0%
- Overbiedingspercentage
- 73%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1942, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Kruislaan 9 ligt in postcodegebied 1097, gemeente Amsterdam.
- Postcode 1097Bekijk alle straten en adressen
- AmsterdamGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Kruislaan 9
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.