Loolaan 35
7314 AB, Apeldoorn
- Bouwjaar
- 1968
- Gebruiksoppervlakte
- 350 m²
- Perceeloppervlakte
- 723 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hoog Soeren X 615
Loolaan 35 in Apeldoorn is een winkelpand uit 1968 met een gebruiksoppervlakte van 350 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Loolaan 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.155.903 – 1.340.647
Geschatte woningwaarde
+3,52%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Loolaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Koninginnelaan 14 2, 7315 BS Apeldoorn, het plaatsen van zonnepanelen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Spelderholt 5 A, 7361 DA Beekbergen, het kappen van bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Koninginnelaan 14 2, 7315 BS Apeldoorn, het plaatsen van zonnepanelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Koninginnelaan 6 en Zwolseweg Binnenweg 6, 6A, 6B, Apeldoorn, het intern veranderen van een woon-/winkelpand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Dalenk 7A , 7371 DE Loenen, het verbreden van paden in de wei (wijz. op verleende vergunning D22/029752) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Bandalaan 1, 7314 BR Apeldoorn, het verwijderen van schoorstenen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (kamerverhuur) Koninginnelaan 29, 7315 BK Apeldoorn, verlengen kamerverhuurpand [andere vergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Koppellaan 11, 7314 BP Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lierdererf 5 F, 7364 BD Lieren, het plaatsen van een schuur [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag Omgevingsvergunning Dalenk 7A , 7371 DE Loenen, het verbreden van paden in de wei (wijz. op verleende vergunning D22/029752) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Bloemwijklaan 12, 7315 AL Apeldoorn, het plaatsen van een in- en uitrit [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Bloemwijklaan 14, 7315 AL Apeldoorn, het plaatsen van een in- en uitrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Eerbeekseweg 41 A, 7371 CC Loenen, het plaatsen van een bijgebouw [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Loolaan 35 1 en 35 2 (Loolaan 35), 7314 AB Apeldoorn, het realiseren van 2 appartementen in een winkelruimte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (kamerverhuur) Koninginnelaan 29, 7315 BK Apeldoorn, verlengen kamerverhuurpand [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Woudweg 5, Klarenbeek, het plaatsen van een mantelzorgwoning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Loolaan 35 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
