Hulkestein 3
7339 AW, Ugchelen
Kenmerken
1969
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
289 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn AD 943
Kadastrale aanduiding
Hulkestein 3 in Ugchelen is een woning gebouwd in 1969 met 128 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1969: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ugchelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hulkestein 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ugchelen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hulkestein 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.231 – 559.305
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vosbergen 28
7339LG Ugchelen
€ 400.000
De Cloese 104
7339CR Ugchelen
€ 529.000
De Cloese 94
7339CR Ugchelen
€ 360.000
Rhienderstein 15
7339BE Ugchelen
€ 675.000
Slangenburg 27
7339DP Ugchelen
€ 575.000
Brouwersmolenweg 406
7339EC Ugchelen
€ 650.000
Meer op Hulkestein
Hulkestein 1
Hulkestein 5
Hulkestein 6
Hulkestein 7
Hulkestein 8
Hulkestein 9
Hulkestein 10
Hulkestein 12
Hulkestein 13
Hulkestein 14
Hulkestein 15
Hulkestein 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Ugchelseweg 227, 7339 CH Ugchelen, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Bogaardslaan 81, 7339 AN Ugchelen, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Bogaardslaan 81, 7339 AN Ugchelen, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Loevestein 6, 7339 AX Ugchelen, het plaatsen van een in- en uitrit [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hulkestein 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
