Gelderland

Postcode 6821, Arnhem

42 straten in postcodegebied 6821

3.106

Adressen

206

Verkocht (2 jaar)

€ 460.339

Gem. verkoopprijs

110 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6821 in Arnhem telt 3.106 adressen verdeeld over 42 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 460.339. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 110 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6821 zijn de afgelopen twee jaar 206 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Arnhem? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6821 ligt in de gemeente Arnhem. Hieronder vind je een overzicht van alle 42 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Arnhem Nijmegen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Arnhem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 477k +7,9% sinds Q1 '25
€442k
Q1 '25
€457k
Q2 '25
€470k
Q4 '25
€460k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,5% boven vraagprijs (Q2 '26)
+5,9%
Q1 '25
+7,3%
Q2 '25
+6,4%
Q4 '25
+5,5%
Q1 '26
+6,5%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Arnhem valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,6%
88%
Hoekwoning
+6,8%
79%
Appartement
+6,6%
76%
2-onder-1-kap
+5,5%
74%
Vrijstaand Laagst
+1,1%
54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6821

't Fortpad 2 Annastraat 41 Bouwmeesterstraat 70 Braamweg 45 Cattepoelseweg 30 Dalweg 59 De Wiltstraat 106 Goeman Borgesiusplein 43 Graaf Lodewijkstraat 141 Graaf Ottoplein 28 Heselbergherweg 35 Hommelseweg 375 Jacob Cremerstraat 122 Jan Nuldenhofje 9 Karel van der Heijdenweg 5 Leoninusstraat 96 Lorentzlaan 23 Lovinklaan 68 Marten van Rossemstraat 101 Naëll Tynnegieterstraat 66 Nijhoffstraat 167 Passavantlaan 45 Pontanuslaan 102 Richard Kolfschotenlaan 12 Schrassertstraat 117 Sickeszlaan 19 Sickeszplein 5 Sint Marten 88 Sloetstraat 166 Sonsbeeksingel 71 St. Antonielaan 236 St. Nicolaïlaan 23 St. Peterlaan 119 Staringplein 38 Staringstraat 72 Van Dortmondtstraat 31 Van Hasseltstraat 103 Van Heutszlaan 7 Van Slichtenhorststraat 85 Van Spaenstraat 75 Verhuellstraat 47 Weg langs het Hazegrietje 13

Kaart 6821 Arnhem

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6821 Arnhem

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Wiltstraat 21

6821CA Arnhem

2026
117 m²

De Wiltstraat 23

6821CA Arnhem

2026
108 m²

Cattepoelseweg 17-1

6821JV Arnhem

2025
74 m² Appartement Label A+++

Cattepoelseweg 17

6821JV Arnhem

2025
54 m² Appartement Label A+++

Cattepoelseweg 19-1

6821JV Arnhem

2025
74 m² Appartement Label A+++

Cattepoelseweg 19

6821JV Arnhem

2025
54 m² Appartement Label A+++

Cattepoelseweg 21-1

6821JV Arnhem

2025
76 m² Appartement Label A+++

Cattepoelseweg 21

6821JV Arnhem

2025
56 m² Appartement Label A+++

Cattepoelseweg 23

6821JV Arnhem

2025
54 m² Appartement Label A+++

Cattepoelseweg 23-1

6821JV Arnhem

2025
81 m² Appartement Label A+++

Postcodes in de buurt van 6821

6822

4,152 adressen

6823

4,111 adressen

6824

6,432 adressen

6825

3,710 adressen

6826

5,772 adressen

6816

1,316 adressen

6827

1,384 adressen

6815

1,936 adressen

6828

7,309 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 206 woningen verkocht in Arnhem (6821).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Arnhem (6821) is € 460.339 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Arnhem?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?