Jan van Riebeeckplein 9
6828 SB, Arnhem
Kenmerken
2004
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 413.000
WOZ 2025
8.898 m²
Perceeloppervlakte
Arnhem Q 8546
Kadastrale aanduiding
Jan van Riebeeckplein 9 in Arnhem is een woning gebouwd in 2004 met 137 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 413.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Arnhem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Jan van Riebeeckplein 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 413.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 294.000
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+66.5% (+€ 165.000)
Huidige WOZ
€ 413.000
De WOZ-waarde van Jan van Riebeeckplein 9 is in 4 jaar gestegen van € 248.000 naar € 413.000, een stijging van 66.5%. Dat is gemiddeld 16.6% per jaar. De sterkste stijging was 18.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Diemenhof 23
6828RE Arnhem
€ 425.000
J.P. Coenstraat 26
6828RW Arnhem
€ 409.000
Stuyvesanthof 30
6828RD Arnhem
€ 400.000
Van Diemenhof 39
6828RE Arnhem
€ 429.500
J.P. Coenstraat 32
6828RW Arnhem
€ 429.500
Stadhoudersstraat 132
6828SM Arnhem
€ 415.000
Meer op Jan van Riebeeckplein
Jan van Riebeeckplein 1
Jan van Riebeeckplein 2
Jan van Riebeeckplein 3
Jan van Riebeeckplein 4
Jan van Riebeeckplein 5
Jan van Riebeeckplein 6
Jan van Riebeeckplein 7
Jan van Riebeeckplein 8
Jan van Riebeeckplein 10
Jan van Riebeeckplein 11
Jan van Riebeeckplein 12
Jan van Riebeeckplein 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Johan de Wittlaan 100 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Johan de Wittlaan 269 in Arnhem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Johan de Wittlaan 269 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Johan de Wittlaan 100 in Arnhem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Johan de Wittlaan 269 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Johan de Wittlaan 269 in Arnhem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan van Riebeeckplein 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.