Wonen in Alteveer/Cranevelt, Arnhem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Alteveer/Cranevelt. Alteveer/Cranevelt ligt in Arnhem.

Kerncijfers Alteveer/Cranevelt

Een van de 2 duurste wijken van Arnhem qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

1.995

Gem. bouwjaar

1959

Gem. woonoppervlak

128 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 476.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Alteveer/Cranevelt telt circa 1.995 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1959. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (56%) en huur. Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Alteveer/Cranevelt: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 2,3 km, een ziekenhuis op 1,1 km en het treinstation op 2,8 km.

Verkochte woningen in Alteveer/Cranevelt

Op basis van 36 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

36

Mediaan verkoopprijs

€ 605.000

Gem. prijs per m²

€ 4.760

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Arnhem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 482k +9,0% sinds Q1 '25
€442k
Q1 '25
€457k
Q2 '25
€471k
Q3 '25
€470k
Q4 '25
€460k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
€482k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,9%
Q1 '25
+7,3%
Q2 '25
+6,3%
Q3 '25
+6,4%
Q4 '25
+5,5%
Q1 '26
+6,5%
Q2 '26
+4,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Arnhem valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,1%
82%
Appartement
+5,7%
77%
Hoekwoning
+5,3%
80%
2-onder-1-kap
+4,4%
73%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.465
Huishoudens 1.680
Koopwoningen 56%
Huurwoningen 44%
Afstand huisarts 2.3 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 2.8 km
Afstand ziekenhuis 1.1 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS