Wonen in Klarendal, Arnhem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Klarendal. Klarendal ligt in Arnhem.

Kerncijfers Klarendal

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Arnhem.

Aantal woningen

4.427

Gem. bouwjaar

1939

Gem. woonoppervlak

93 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 283.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Klarendal telt circa 4.427 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1939. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (70% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Klarendal: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 2,2 km en het treinstation op 0,8 km.

Verkochte woningen in Klarendal

Op basis van 148 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

148

Mediaan verkoopprijs

€ 350.000

Gem. prijs per m²

€ 4.427

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Arnhem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 482k +9,0% sinds Q1 '25
€442k
Q1 '25
€457k
Q2 '25
€471k
Q3 '25
€470k
Q4 '25
€460k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
€482k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,9%
Q1 '25
+7,3%
Q2 '25
+6,3%
Q3 '25
+6,4%
Q4 '25
+5,5%
Q1 '26
+6,5%
Q2 '26
+4,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Arnhem valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,1%
82%
Appartement
+5,7%
77%
Hoekwoning
+5,3%
80%
2-onder-1-kap
+4,4%
73%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 7.285
Huishoudens 4.435
Koopwoningen 30%
Huurwoningen 70%
Afstand huisarts 0.7 km
Afstand supermarkt 0.4 km
Afstand basisschool 0.4 km
Afstand treinstation 0.8 km
Afstand ziekenhuis 2.2 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Klarendal

80 straten in deze wijk.

1e Mussenstraat 6 1e Nijverheidstraat 6 2e Mussenstraat 2 2e Nijverheidstraat 12 3e Mussenstraat 19 3e Nijverheidstraat 11 4e Mussenstraat 7 4e Nijverheidstraat 11 Agnietenplaats 1 Agnietenstraat 249 Akkerstraat 76 Atjehstraat 20 Borgardijnstraat 32 Catharijnestraat 116 De Kapel 36 Dragonderspad 10 Duivenstraat 23 Elly Lamakerplantsoen 2 Garnizoenstraat 36 Geert Grootestraat 11 Groot Vijverdal 36 Hemonylaan 24 Herenstraat 41 Hommelseweg 149 Hovenierstraat 47 J.P. Heijestraat 64 Javastraat 55 Johannastraat 84 Kapelstraat 81 Kazerneplein 5 Kazernestraat 37 Kievitstraat 17 Klaas Katerlaan 44 Klarenbeekstraat 46 Klarendalseweg 481 Klein Vijverdal 68 Koolstraat 21 Landbouwstraat 27 Leeuwerikstraat 20 Lijsterstraat 30 Lindenheuvel 49 Luthers Hofje 13 Mussenplein 16 Neerlandstuinstraat 21 Noord-Peterstraat 77 Noordpad 73 Onder de Linden 175 Oogststraat 17 Oost-Peterstraat 9 Pastoor Bosstraat 70 Paulstraat 109 Petersplaats 1 Putstraat 37 Rappardstraat 102 Römerselaan 5 Rosendaalsestraat 570 Schutterstraat 10 Solostraat 22 Sonsbeeksingel 68 St. Janskerkstraat 177 Stalstraat 1 Sumatrastraat 38 Talmaplein 38 Tedingstraat 13 Thomas a Kempislaan 89 Valkstraat 31 Veldstraat 15 Velperweg 1 Verlengde Hoflaan 86 Verlengde Paulstraat 10 Vijverlaan 128 Vinkenstraat 30 Voorbroodstraat 30 Warmoesstraat 19 West-Peterstraat 59 Willem Hovylaan 21 Willemstraat 44 Wormserlaan 14 Zuid-Peterstraat 46 Zwaluwstraat 30

Andere wijken in Arnhem

Alteveer/Cranevelt Arnhemse Broek Burgemeesterswijk/Hoogkamp Centrum De Laar Elden Elderveld Geitenkamp Heijenoord/Lombok Klingelbeek e.o. Malburgen-Oost (Noord) Malburgen-Oost (Zuid)

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS