Wonen in Elden, Arnhem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Elden. Elden ligt in Arnhem.

Kerncijfers Elden

Behoort tot de 20% duurste wijken van Arnhem.

Aantal woningen

1.220

Gem. bouwjaar

1980

Gem. woonoppervlak

271 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 447.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Elden telt circa 1.220 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (65% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Elden: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 1,8 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 1,9 km en het treinstation op 2,5 km.

Verkochte woningen in Elden

Op basis van 31 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

31

Mediaan verkoopprijs

€ 549.000

Gem. prijs per m²

€ 4.300

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Arnhem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 482k +9,0% sinds Q1 '25
€442k
Q1 '25
€457k
Q2 '25
€471k
Q3 '25
€470k
Q4 '25
€460k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
€482k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,9%
Q1 '25
+7,3%
Q2 '25
+6,3%
Q3 '25
+6,4%
Q4 '25
+5,5%
Q1 '26
+6,5%
Q2 '26
+4,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Arnhem valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,1%
82%
Appartement
+5,7%
77%
Hoekwoning
+5,3%
80%
2-onder-1-kap
+4,4%
73%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.910
Huishoudens 1.090
Koopwoningen 65%
Huurwoningen 35%
Afstand huisarts 0.6 km
Afstand supermarkt 1.8 km
Afstand basisschool 0.5 km
Afstand treinstation 2.5 km
Afstand ziekenhuis 1.9 km
Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Elden

42 straten in deze wijk.

't Hofje 35 1e Laurenskamp 14 Allegrolaan 48 Andantelaan 21 Aubadepad 27 Balladepad 8 Batavierenweg 5 Brinksestraat 26 Cantatestraat 14 Chansonstraat 18 Crescendopad 5 De Brink 10 Dokter H.J. Jagerstraat 44 Dolceplein 15 Dolentepad 4 Drielsedijk 5 Elderhofseweg 9 Gerststraat 32 Haverstraat 22 Hennepstraat 70 Het Kerkpad 10 Huissensedijk 20 I.W.J. Vos de Waelstraat 26 Klapstraat 102 Klaverstraat 26 Meester Merkxstraat 39 Mezzostraat 4 Molenweg 29 Mr B.M. Teldersstraat 8 Mr D.U. Stikkerstraat 77 Mr E.N. van Kleffensstraat 9 Oosterveldsestraat 17 Opusstraat 36 Rijksweg-West 107 Sonatestraat 19 Speltstraat 16 Symphoniesingel 21 Tappisstraat 29 Tarwestraat 32 Westerveldsestraat 76 Willem Roodbeenhof 62 Zagerij 23

Andere wijken in Arnhem

Alteveer/Cranevelt Arnhemse Broek Burgemeesterswijk/Hoogkamp Centrum De Laar Elderveld Geitenkamp Heijenoord/Lombok Klarendal Klingelbeek e.o. Malburgen-Oost (Noord) Malburgen-Oost (Zuid)

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS