Kloosterhout 9
9408 DL, Assen
Kenmerken
2005
Bouwjaar
330 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 825.000
WOZ 2025
645 m²
Perceeloppervlakte
Assen Q 5621
Kadastrale aanduiding
Kloosterhout 9 in Assen is een woning gebouwd in 2005 met 330 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 825.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Assen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 330 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kloosterhout 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Assen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 825.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloosterhout 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 967.710 – 1.122.376
Geschatte woningwaarde
-1,17%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.2% (+€ 166.000)
Huidige WOZ
€ 825.000
De WOZ-waarde van Kloosterhout 9 is in 4 jaar gestegen van € 659.000 naar € 825.000, een stijging van 25.2%. Dat is gemiddeld 6.3% per jaar. De sterkste stijging was 10.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 825.000
WOZ-waarde
€ 766.000
WOZ-waarde
€ 759.000
WOZ-waarde
€ 728.000
WOZ-waarde
€ 659.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Korte Hout 2
9408DC Assen
€ 870.000
Wolvenlaan 19
9408CS Assen
€ 775.000
Hertenlaan 2
9408CV Assen
€ 699.000
Kloosterhout 7
9408DL Assen
€ 795.000
Afzeliahout 10
9408DE Assen
€ 775.000
Tjalk 3
9408CB Assen
€ 709.500
Meer op Kloosterhout
Kloosterhout 1
Kloosterhout 2
Kloosterhout 3
Kloosterhout 4
Kloosterhout 5
Kloosterhout 6
Kloosterhout 7
€ 795.000
Kloosterhout 8
Kloosterhout 10
Kloosterhout 11
Kloosterhout 12
Kloosterhout 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het maken, hebben of veranderen van een uitweg, Asserwijk 13, 9406 XJ Assen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningvrij, het plaatsen van een kozijn, Balsahout 20, 9408 DR Assen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een kozijn, Balsahout 20, 9408 DR Assen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kloosterhout 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
