Govert Flincklaan 8
3741 PN, Baarn
Kenmerken
1952
Bouwjaar
147 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
291 m²
Perceeloppervlakte
Baarn H 42
Kadastrale aanduiding
Govert Flincklaan 8 in Baarn is een woning gebouwd in 1952 met 147 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1952: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld 8,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Govert Flincklaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prof. van Vollenhovenlaan 29
3741DH Baarn
€ 475.000
Frans Halslaan 59
3741PD Baarn
€ 372.500
J.F. Kennedylaan 91
3741EC Baarn
€ 540.000
Prof. van der Potlaan 6
3741EW Baarn
€ 550.000
Pieter de Hooghlaan 14
3741RM Baarn
€ 639.000
Cort van der Lindenlaan 7
3741TT Baarn
€ 550.000
Meer op Govert Flincklaan
Govert Flincklaan 1
Govert Flincklaan 2
Govert Flincklaan 3
Govert Flincklaan 4
Govert Flincklaan 5
Govert Flincklaan 6
Govert Flincklaan 7
Govert Flincklaan 9
Govert Flincklaan 10
Govert Flincklaan 11
Govert Flincklaan 12
Govert Flincklaan 13
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Govert Flincklaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.