Baarn

Kerkstraat 2

3741 AK, Baarn

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1950

Bouwjaar

112 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Kerkstraat 2 in Baarn is een woning gebouwd in 1950 met 112 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Baarn wordt gemiddeld 8,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kerkstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Anthony van Dijcklaan 58

3741RD Baarn

€ 389.000

93 m² 1957 3 maanden geleden

de Boskamp 19

3741HJ Baarn

€ 445.000

89 m² 1961 3 maanden geleden

Frans Halslaan 59

3741PD Baarn

€ 372.500

103 m² 1955 5 maanden geleden

Prof. van der Potlaan 6

3741EW Baarn

€ 550.000

117 m² 1965 6 maanden geleden

Bernard Zweerslaan 11

3741HL Baarn

€ 592.500

102 m² 1961 6 maanden geleden

Kastanjelaan 9

3741CM Baarn

€ 449.000

96 m² 1959 7 maanden geleden

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +8,5%
Boven vraagprijs: 88%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kerkstraat 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.