Prof. Krabbelaan 2
3741 EN, Baarn
- Bouwjaar
- 1969
- Gebruiksoppervlakte
- 723 m²
- Perceeloppervlakte
- 435 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Baarn H 1724
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Prof. Krabbelaan 2 in Baarn is een winkelpand uit 1969 met een gebruiksoppervlakte van 723 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een uitbouw aan de achterzijde van de woning aan Lindenlaan 46, 3741 WP Baarn. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een uitbouw aan de achterzijde van de woning en een uitbreiding op de begane grond en de eerste verdieping aan Nachtegaallaan 50, 3741 WX Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanbouw aan de achterzijde van de woning aan Prof. Fockema Andreaelaan 37 3741EJ Baarn [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het uitvoeren van interne aanpassingen en het vervangen van het kozijn in de achtergevel aan Esdoornlaan 20 3741WR Baarn [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw in het achtererfgebied aan de bestaande woning, bestaande uit twee bouwlagen en een vliering. Aan Nachtegaallaan 50, 3741 WX Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom aan Zandvoortweg 179, 3741 BD Baarn [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van interne aanpassingen en het vervangen van het kozijn in de achtergevel. Aan Esdoornlaan 20, 3741 WR Baarn [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor 'het uitbreiden van het hoofdgebouw en het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning' aan Lindenlaan 46 3741WP Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van twee vrijstaande woningen tegenover Zandvoortweg 140a en 140b, 3741BJ Baarn. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een kozijn in de achtergevel en interne aanpassingen aan Esdoornlaan 20, 3741 WR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Zandvoortweg 187, 3741 BD Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een prunus boom in de voortuin aan Zandvoortweg 187 3741BD Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een prunus boom in de voortuin aan Zandvoortweg 187 3741BD Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het splitsen van een winkel naar woning en winkel aan Prof. Krabbelaan 1, 3741EM Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een uitbouw aan de achterzijde van de woning aan Lindenlaan 46 3741WP Baarn [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel op het hoofdgebouw aan Kloosterlaan 27 3749AJ Lage Vuursche [omgevingsmelding]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van een winkel naar woning en winkel aan Prof. Krabbelaan 1 3741EM Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor vervangen van de bestaande paardenstallen door een nieuw bijgebouw, dat zal worden gebruikt als berging en hobbyruimte aan Dorpsstraat 17 3749AC Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom aan Acacialaan 3 3741WB Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het hoofdgebouw aan Kloosterlaan 27 3749AJ Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een dakkapel op het hoofdgebouw aan Kloosterlaan 27 3749AJ Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervangen van de bestaande paardenstallen door een nieuw bijgebouw aan Dorpsstraat 17 3749AC Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van de gevel aan Gaslaan 77 3741WK Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel aan de Gaslaan 77, 3741WK Baarn [omgevingsmelding]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en het plaatsen van een interne vaste trap aan Prof. Buyslaan 14, 3741DC Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Prof. Krabbelaan 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox