Wagenaarlaan 2
3741 GE, Baarn
Kenmerken
1911
Bouwjaar
65 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
37.546 m²
Perceeloppervlakte
Baarn H 1946
Kadastrale aanduiding
Wagenaarlaan 2 in Baarn is een woning gebouwd in 1911 met 65 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld 8,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 65 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1911 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wagenaarlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1911, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lindenlaan 36
3741WP Baarn
€ 395.000
Veldheimweg 28
3741SG Baarn
€ 489.500
Burgemeester Penstraat 25
3741AE Baarn
€ 475.000
Burgemeester Penstraat 2
3741AH Baarn
€ 995.000
Meer op Wagenaarlaan
Wagenaarlaan 1
Wagenaarlaan 1A
Wagenaarlaan 3
Wagenaarlaan 5
Wagenaarlaan 7
Wagenaarlaan 9
Wagenaarlaan 11
Wagenaarlaan 13
Wagenaarlaan 15
Wagenaarlaan 17
Wagenaarlaan 19
Wagenaarlaan 21
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wagenaarlaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.