Leestraat 5
3743 EH, Baarn
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Perceeloppervlakte
- 300 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Baarn L 1669
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Leestraat 5 in Baarn is een woning gebouwd in 1977 met 190 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 190 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Leestraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leestraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 899.669 – 1.043.461
Geschatte woningwaarde
+4,39%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het kappen van 1 lariks boom aan Alcmaria 1 3743GE Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van een dakkapel aan Torenlaan 3, 3742 CR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom in de voortuin aan Nicolaas Beetslaan 7, 3743 HL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Rectificatie aanvraag vergunning Parkstraat 15, 3743 ED Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een berkenboom aan Stationsweg 57, 3743 EM Baarn [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een draagmuur tussen woonkamer en keuken laten plaatsen aan Parkstraat 15, 3743 ED Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een afblaasinstallatie plaatsen aan Brink 12, 3741 AL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een tijdelijke afblaas installatie plaatsen aan Brink 12, 3741 AL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Berkenweg 3741 BZ Baarn, Bremstraat 3742 RD Baarn, Dillenburglaan Baarn, Jacob van Lenneplaan Baarn, Jan Steenlaan Baarn, Reigerstraat Baarn, Uytenbosch Baarn, Wilhelminalaan 3743 DC Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een dakkapel aan Torenlaan 3, 3742 CR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van de voorgevel en het vergroten van een dakkapel aan de achterzijde aan Laanstraat 58, 3743BG Baarn [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van tien bomen in Baarn gelegen aan de Berkenweg, Bremstraat, Dillenburglaan , Jacob van Lenneplaan, Jan Steenlaan, Reigerstraat, Uytenbosch en Wilhelminalaan. [omgevingsvergunning]
16-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 1 lariks boom aan Alcmaria 1 3743GE Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een nieuwe woning aan Stationsweg 63 3743EM Baarn [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Kettingweg 18, 3743 HP Baarn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom die tegen het huis aan groeit aan Kettingweg 18 3743HP Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom die tegen het huis aan groeit aan Kettingweg 18 3743HP Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak en wijzigen voordeur/entree aan Spoorstraat 7 3743EG Baarn [omgevingsmelding]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Baarn - verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Stationsweg 63 3743EM Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leestraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Leestraat 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
