Ypendael 2A
3743 AW, Baarn
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 560 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Baarn K 1465
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Ypendael 2A in Baarn is een woning gebouwd in 1983 met 178 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ypendael 2A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ypendael 2A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.059.679 – 1.229.045
Geschatte woningwaarde
+4,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor en achterzijde van de woning aan Willem Pijperlaan 24, 3741 GH Baarn. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van 6 airco’s met 2 buitenunits aan Ferdinand Huycklaan 37 3743AL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van twee dakkapellen aan de voorzijde en één dakkapel aan de achterzijde van de woning, een nieuw kozijn en een nieuwe voordeur aan Jacob van Lenneplaan 16, 3743 AR Baarn. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor 6 airco’s plaatsen met 2 buitenunits aan Ferdinand Huycklaan 37 3743AL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van drie bomen aan Jacob van Lenneplaan 39, 3743 AP Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerp omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwbouw woning naast Guldenhoflaan 2, 3743AS Baarn [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor 'het plaatsen van een dakkapel aan de voorgevelvlak' aan Wagenaarlaan 23 3741GD Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het aanpassen van de constructie van het dak aan de Bernard Zweerslaan 23 3741HL Baarn [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorgevelvlak aan Wagenaarlaan 23 3741GD Baarn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een bestaande dakkapel op de 1e verdieping aan de achtergevel, en het veranderen van het aanzicht van de zijgevel aan Bernard Zweerslaan 23 3741HL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen en snoeien van bomen aan Bernard Zweerslaan 31, 3741 HL Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van 5 airco’s aan Ferdinand Huycklaan 37 3743AL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor vergroten erker aan Viottalaan 7, 3741HK Baarn [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor 3 bomen gekapt en 4 bomen drastisch gesnoeid voor de veiligheid en leefbaarheid aan Bernard Zweerslaan 31 3741HL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning geweigerd voor uitbreiding bachlaan 19 Baarn aan Bachlaan 19 3741HP Baarn [omgevingsmelding]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Ypendael 2A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ypendael 2A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox