Luchtfoto Wattstraat 9, Barneveld
Barneveld Bedrijfspand

Wattstraat 9

3771 AG, Barneveld

Dit is een bedrijfspand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.

Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1996

Bouwjaar

749 m²

Gebruiksoppervlakte

D

D

Energielabel

Industriefunctie

Gebruiksdoel

Wattstraat 9 in Barneveld is een bedrijfspand uit 1996 met een gebruiksoppervlakte van 749 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Meer op Wattstraat

Wattstraat 2

514 m² 1970

Wattstraat 4

954 m² 1973

Wattstraat 4

202 m² 1973

Wattstraat 5

163 m² 1974

Wattstraat 6

200 m² 1970

Wattstraat 8

260 m² 1973

Wattstraat 8A

263 m² 1973

Wattstraat 10

635 m² 1972

Wattstraat 12

1115 m² 1987

Wattstraat 13

297 m² 1981

Wattstraat 14

124 m² 1987

Wattstraat 15

319 m² 1985

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Kappen Verlengd

    Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Valkseweg 99 D Barneveld, het kappen van geknotte bomen. [omgevingsvergunning]

    Valkseweg 99 09-06-2026 bekendmaking
  • Kappen Aangevraagd

    Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 1 robinia aan Kweekweg 5 Barneveld [omgevingsvergunning]

    Kweekweg 5 04-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag Omgevingsvergunning voor het tijdelijk huisvesten van internationale medewerkers aan Voltastraat 8 Barneveld [omgevingsvergunning]

    Voltastraat 8 27-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag Omgevingsvergunning voor realiseren van een kleinschalig personal training studio aan Edisonstraat 5 C Barneveld [omgevingsvergunning]

    Edisonstraat 5 29-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag Omgevingsvergunning voor het veranderen van de gevel aan Nipkowstraat 2 Barneveld [omgevingsvergunning]

    Nipkowstraat 2 28-04-2026 adres bekendmaking
  • Kappen Aangevraagd

    Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van geknotte bomen aan Valkseweg 99 D Barneveld [omgevingsvergunning]

    Valkseweg 99 16-04-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van 8 bedrijfsunits aan Voltastraat 0 perceel 10037 (naast nr. 5) Barneveld [omgevingsvergunning]

    Voltastraat 0 15-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag Omgevingsvergunning voor gebruikswijziging aan Marconistraat 29 Barneveld [omgevingsvergunning]

    Marconistraat 29 08-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Verleend, reguliere procedure, Bellstraat 20 Barneveld, gewijzigd uitvoering van een recent vergund plan met dossiernummer 2024W02405. [omgevingsvergunning]

    Bellstraat 20 07-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Geaccepteerd, Melding, Marconistraat 33-01 Barneveld, het bouwen van bedrijfsunits (technisch). [omgevingsvergunning]

    Marconistraat 33 23-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

3771

Postcode 3771

Bekijk alle straten en adressen

Barneveld

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +4,0%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS