Berkenlaan 1a
6176 DD, Spaubeek. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1950
- Gebruiksoppervlakte
- 401 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
Berkenlaan 1a in Spaubeek is een bedrijfspand uit 1950 met een gebruiksoppervlakte van 401 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berkenlaan 1a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.860 – 587.870
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (verleend), Hobbelrade 10, 6176CH Spaubeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Beschikking op aanvraag voor Legalisering uitbreiding woonhuis, Brueghelstraat 8, 6176CN Spaubeek [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Beschikking op aanvraag (verleend) voor Hobbelrade 33 - Voorgevel, Hobbelrade 33, 6176CG Spaubeek [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Beschikking op aanvraag voor het realiseren van een vaste trap naar de zolder en een dakkapel, Eikenlaan 39, 6176DG Spaubeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000658, Eikenlaan 39, 6176DG Spaubeek [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000598, Hobbelrade 10, 6176CH Spaubeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor isoleren van de voorgevel en vervanging van de kozijnen, Hobbelrade 33, 6176CG Spaubeek [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een zolder met vaste trap incl. dakkapel , Eikenlaan 39, 6176DG Spaubeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbreiding woonhuis Breughelstraat 8 Spaubeek, Brueghelstraat 8, 6176CN Spaubeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbreiding Hobbelrade 10, Hobbelrade 10, 6176CH Spaubeek [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Beschikking op aanvraag voor het aanpassen van een inrit, Looiwinkelstraat 5, 6176EA Spaubeek [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van een inrit, Looiwinkelstraat 5, 6176EA Spaubeek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Beschikking op aanvraag voor het realiseren van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Beukenlaan 16, 6176DL Spaubeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuid-Limburg
- +2,1%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Berkenlaan 1a ligt in postcodegebied 6176, gemeente Beek.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Berkenlaan 1a
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.