Berg en Dal

Rustenburgweg 2

6566 AN, Millingen aan de Rijn

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1958

Bouwjaar

119 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Rustenburgweg 2 in Millingen aan de Rijn is een woning gebouwd in 1958 met 119 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Millingen aan de Rijn wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rustenburgweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Millingen aan de Rijn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Prinses Irenestraat 24

6566BP Millingen aan de Rijn

€ 270.000

93 m² 1960 3 maanden geleden

C R Waiboerweg 3

6566CJ Millingen aan de Rijn

€ 425.000

121 m² 1962 6 maanden geleden

Rembrandtstraat 24

6566XZ Millingen aan de Rijn

€ 289.000

84 m² 1963 7 maanden geleden

Burgemeester Hermsenstraat 1

6566AA Millingen aan de Rijn

€ 369.000

118 m² 1971 8 maanden geleden

Wethouder Koenenstraat 51

6566XD Millingen aan de Rijn

€ 315.000

102 m² 1956 10 maanden geleden

van Lyndenstraat 7

6566BG Millingen aan de Rijn

€ 335.000

108 m² 1960 11 maanden geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rustenburgweg 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.