Vinkweg 8
6571 BW, Berg en Dal
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.210 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Groesbeek K 661
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vinkweg 8 in Berg en Dal is een woning gebouwd in 1955 met 82 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1955) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Berg en Dal wordt gemiddeld 8,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Vinkweg 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berg en Dal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vinkweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 407.413 – 472.529
Geschatte woningwaarde
+6,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van de takken van een beukenboom op de locatie Kerstendalseweg 1b te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0744 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest en het uitvoeren van sloopwerkzaamheden op de locatie Watertorenweg 31a te Berg en Dal zaaknummer Z26MA.1894 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem (uitvlakken van het perceel) op de locatie St Jansberg kadastraal gebied GBK00-R-378 te Groesbeek zaaknummer Z26MA.1768 [omgevingsmelding]
04-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een nieuwe telecommast TL.2477 op de locatie Watertorenweg 3 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0776 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het wijzigen van de watertoren naar appartementen op de locatie Watertorenweg 31a te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0771 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling gelaten aanvraag voor het realiseren van een nissenhut op de locatie nabij Kerstendalseweg 17 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0337 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het kappen van de takken van een beukenboom op de locatie Kerstendalseweg 1b te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0744 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest particulier op de locatie Zevenheuvelenweg 69b te Berg en Dal zaaknummer Z26MA.1779 [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het kappen van 11 bomen op de locatie nabij het Wylerbergmeer te Beek zaaknummer Z26AB.0709 [omgevingsvergunning]
04-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het renoveren en vernieuwen van de dubbele monumentale woning De Lindenhof op de locatie Zevenheuvelenweg 65 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0696 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (Regulier) op de locatie Watertorenweg 31a te Berg en Dal zaaknummer Z26MA.1511 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het stucen van de voorgevel en de rechterzijgevel op de locatie Watertorenweg 14 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0656 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van de uitrit op de locatie Merelweg 26 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0249 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Vinkweg 20 te Berg en Dal zaaknummer Z26MA.1434 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van 2 vlaggenmasten bij de oprit op de locatie Waterstraat 18 te Beek zaaknummer Z26AB.0057 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het verlengen van de bestaande vergunning met 2 jaar voor het tijdelijk afwijken van het bestemmingsplan t.b.v. de bedrijfsactiviteiten op de locatie Botsestraat 45a-1 te Kekerdom zaaknummer Z26AB.0565 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van de dragende wanden op de begane grond en het maken van een aanpassing in de zijgevel van de aanbouw en het isoleren van het dak en de gevels op de locatie Binnenveld 32 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0365 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling gelaten aanvraag voor het realiseren van een extra badkamer in de bestaande woning (woningdeling) op de locatie Generaal Gavinstraat 27 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0182 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de buurtkamer van Dorpshuis Kerstendal op de locatie Kerstendalseweg 17 te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0569 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gebruiksfunctie op de locatie Heumensebaan 26 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0556 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het aanleggen van twee padelbanen op de locatie Hoefseweg 27 te Millingen aan de Rijn zaaknummer Z26AB.0558 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van reclamefolie op ramen en gevel op de locatie Dorpsstraat 36 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0440 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de bestaande droogkamer tot atelierruimten en boerderijwinkel (landgoed Kleverbergh) op de locatie Erlecomseweg 20 te Erlecom zaaknummer Z26AB.0240 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een keermuur achter een nieuwe 2 onder 1 kapwoning (gewijzigd besluit) op de locatie Stekkenberg 82b te Groesbeek, zaaknummer Z26AB.0278 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op de locatie Oosterbergweg 2 te Beek zaaknummer Z26AB.0513 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vinkweg 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vinkweg 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
