Lijsterbesstraat 2a
7151 ZX, Eibergen. Een woning in de gemeente Berkelland.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 275 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Eibergen D 9066 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Lijsterbesstraat 2a in Eibergen is een woning gebouwd in 1970 met 133 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eibergen wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Lijsterbesstraat 2a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eibergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijsterbesstraat 2a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.655 – 448.453
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervanging van het hekwerk , Grotestraat 97, 7151 BB Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Melding Kappen dode bomen, Parallelweg 19, 7151 ZZ Eibergen [omgevingsmelding]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor kapperszaak aan huis, Lijsterbesstraat 2, 7151 ZX Eibergen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Melding Verwijderen van asbest en renovatie van het dak van de woning, Stationsweg 7, 7151BN Eibergen [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een kapperszaak aan huis, Lijsterbesstraat 2, 7151ZX Eibergen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Vergroten van bedrijfsruimte, Mors 25, 7151MX Eibergen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor uitbreiding woonhuis, Borculoseweg 11, 7151 MN Eibergen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vergroten van een bedrijfsruimte, Mors 25, 7151MX Eibergen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +3,9%
- Overbiedingspercentage
- 72%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Lijsterbesstraat 2a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Lijsterbesstraat 2a ligt in postcodegebied 7151, gemeente Berkelland.
- Postcode 7151Bekijk alle straten en adressen
- BerkellandGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Lijsterbesstraat 2a waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.