Nieuwstraat 5
7151 CC, Eibergen. Een woning in de gemeente Berkelland.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.375 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Eibergen G 2782 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Nieuwstraat 5 in Eibergen is een woning gebouwd in 2005 met 45 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eibergen wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 45 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Nieuwstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eibergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor inpandige uitbreiding en verplaatsing vluchttrap, Nieuwstraat 4, 7151 CE Eibergen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning met afwijking BOPA aan de Kerkstraat 1a, 3 en 3a te Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor aanpassen gevelafwerking 3 woningen Simmelinkweg Eibergen, Simmelinkweg 4, 7151 AV Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wijzigen van kantoorfunctie naar wonen en toevoegen van een woning, J.W. Hagemanstraat 56, 7151 AH Eibergen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor wijzigen van de bestaande handelsreclame, Brink 35, 7151 CR Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbreiden van de kerk, Hemstea 3, 7152 BD Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001154, Brink 35, 7151CR Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanleg inrit, Thorbeckestraat 17, 7151DN Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanleggen oprit, Thorbeckestraat 17, 7151 DN Eibergen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor aanleggen van een nieuwe in- of uitrit, Thorbeckestraat 9, 7151 DN Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor aanleggen van een nieuw in-uitrit, Prins Bernhardstraat 23, 7151 DE Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen van een oprit, Prins Bernhardstraat 17, 7151 DE Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van een oprit, Thorbeckestraat 7, 7151 DN Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000628, Kerkstraat 1a, 3 en 3a te Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000855, Koningin Julianastraat 28 en 30, 7151CJ Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000824, Prins Bernhardstraat 23, 7151DE Eibergen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de bestaande handelsreclame, Brink 35, 7151CR Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen van een houten schuurtje, Simmelinkweg 4, 7151 AV Eibergen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een oprit, Prins Bernhardstraat 17, 7151 DE Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van een loggia, Bartelinksgang 2, 7151 CW Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een houten schuurtje, Simmelinkweg 4, 7151 AV Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000524, Bartelinksgang 2, 7151CW Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanleggen van een nieuw in-uitrit, Prins Bernhardstraat 23, 7151 DE Eibergen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een schutting, Simmelinkweg 4, 7151AV Eibergen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een loggia, Bartelinksgang 2, 7151CW Eibergen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +4,7%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Nieuwstraat 5 ligt in postcodegebied 7151, gemeente Berkelland.
- Postcode 7151Bekijk alle straten en adressen
- BerkellandGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Nieuwstraat 5 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.