Percelio
Inloggen Start gratis

Herenlaan 1

7271 NR, Borculo. Dit adres heeft een sportaccommodatie-bestemming.

Perceelrapport voor dit adres Bekijk op de kaart
Luchtfoto Herenlaan 1, Borculo
Illustratie van het pand
Inzoomen op de kaart

Over dit adres

Bouwjaar
1920
Gebruiksoppervlakte
280 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Gebruiksdoel
Sportfunctie
Kadastrale aanduiding
Borculo C 1221 Download als DWG

Herenlaan 1 in Borculo is een sportaccommodatie uit 1920 met een gebruiksoppervlakte van 280 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als sportfunctie. Voor sportaccommodaties gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit sportaccommodatie te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Dit adres heeft een sportfunctie-bestemming. Voor sportaccommodaties gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herenlaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 784.581 – 909.979

Geschatte woningwaarde

+6,19%

Afgelopen jaar

Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Marktcontext Achterhoek

+4,0%
Overbiedingspercentage
70%
Verkocht boven de vraagprijs

Bron: nvm_corop, 2026-Q3.

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Kan een vrachtwagen hier komen?

De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.

Open de Bouwplaatscheck →

Locatie

Herenlaan 1 ligt in postcodegebied 7271, gemeente Berkelland.

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.

Rapporten voor Herenlaan 1

Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.

Perceelrapport bestellen Maatvoeringsrapport bestellen
Perceelrapport voor dit adres