Wonen in Wijk 02 Beltrum, Berkelland

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 02 Beltrum. Wijk 02 Beltrum ligt in Berkelland.

Kerncijfers Wijk 02 Beltrum

Een van de 2 duurste wijken van Berkelland qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

1.329

Gem. bouwjaar

1965

Gem. woonoppervlak

216 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 421.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 02 Beltrum telt circa 1.329 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1965. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (79% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 02 Beltrum: Een basisschool op 1,3 km, een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 1,5 km, een ziekenhuis op 5,0 km en het treinstation op 7,1 km.

Verkochte woningen in Wijk 02 Beltrum

Op basis van 31 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

31

Mediaan verkoopprijs

€ 469.000

Gem. prijs per m²

€ 3.578

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Berkelland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 488k +9,4% sinds Q1 '25
€446k
Q1 '25
€480k
Q2 '25
€490k
Q3 '25
€495k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€472k
Q2 '26
€488k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+4,7%
Q1 '25
+6,5%
Q2 '25
+6,1%
Q3 '25
+5,7%
Q4 '25
+3,9%
Q1 '26
+5,6%
Q2 '26
+4,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Berkelland valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,9%
79%
Hoekwoning
+5,7%
81%
Appartement
+4,7%
70%
2-onder-1-kap
+3,9%
72%
Vrijstaand Laagst
+1,5%
57%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.840
Huishoudens 1.140
Koopwoningen 79%
Huurwoningen 21%
Afstand huisarts 1.5 km
Afstand supermarkt 1.4 km
Afstand basisschool 1.3 km
Afstand treinstation 7.1 km
Afstand ziekenhuis 5 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 02 Beltrum

84 straten in deze wijk.

't Meken 6 Abbinksweg 16 Achterom 1 Avesterweg 47 Baksweg 7 Batenburgstraat 12 Bedelaarsdijk 1 Beekenweg 3 Bellegoorsweg 10 Boschlaan 2 Boskamp 16 Bosmansweg 6 Broedersweg 8 Bruggertweg 14 Bruinvisweg 4 Buitinksweg 3 Bultemansweg 6 Bumptmansweg 3 Buurseman 32 Damweg 1 Deventer Kunstweg 17 Dorpsstraat 73 Dwarsweg 4 Eibergseweg 21 Frankweg 9 Gaarden 33 Ganzepoelweg 2 Grolseweg 42 Grutto 19 Gunninkweg 7 Haarstraat 65 Haneveldsweg 9 Hassinkstraat 28 Heelweg 36 Helbargsweg 5 Hemminksweg 4 Hofstraat 21 Hooihaarsweg 8 Hoornhorststraat 18 Horsterweg 6 Huiskesdijk 10 Huurninkallee 10 Industrieweg 6 Kampstraat 28 Kempersweg 22 Kleine Haar 2 Klumpersweg 5 Klunt 16 Kooierlaan 6 Kooigootsweg 7 Krabbenweg 4 Leunkweg 8 Lieftinkweg 1 Mariaplein 10 Meenweg 4 Meester Nelissenstraat 104 Mentinksweg 2 Mölleweg 14 Nijkampsweg 4 Olden Gaorden 13 Oosterenk 7 Peppelendijk 14 Poeldersdijk 14 Regenkamp 15 Rentinksweg 4 Ringweg 49 Ruurloseweg 17 Schepersmaat 34 Schuurmansweg 12 Severtweg 13 Slieperstraat 29 Sonderenweg 10 Spilmansdijk 13 Startmansweg 5 Velddijk 6 Veldkampsweg 9 Veldpapendijk 17 Veldweg 2 Voslaan 29 Waterdijk 19 Westerhaar 13 Zieuwentseweg 41 Zuivelstraat 30 Zwarteweg 25

Andere wijken in Berkelland

Wijk 00 Borculo Wijk 01 Eibergen Wijk 03 Neede Wijk 04 Ruurlo

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS