Wonen in Wijk 03 Neede, Berkelland

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 03 Neede. Wijk 03 Neede ligt in Berkelland.

Kerncijfers Wijk 03 Neede

De goedkoopste wijk van Berkelland qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

5.524

Gem. bouwjaar

1972

Gem. woonoppervlak

188 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 335.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 03 Neede telt circa 5.524 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1972. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (66% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 03 Neede: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 1,5 km, een ziekenhuis op 5,9 km en het treinstation op 12,8 km.

Verkochte woningen in Wijk 03 Neede

Op basis van 120 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

120

Mediaan verkoopprijs

€ 375.000

Gem. prijs per m²

€ 3.148

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Berkelland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 472k +5,8% sinds Q1 '25
€446k
Q1 '25
€480k
Q2 '25
€495k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€472k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,7%
Q1 '25
+6,5%
Q2 '25
+5,7%
Q4 '25
+3,9%
Q1 '26
+5,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Berkelland valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,2%
90%
Hoekwoning
+7,5%
81%
2-onder-1-kap
+6,7%
81%
Appartement
+3,7%
66%
Vrijstaand Laagst
+2,2%
58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 10.315
Huishoudens 4.615
Koopwoningen 66%
Huurwoningen 34%
Afstand huisarts 1.5 km
Afstand supermarkt 1.4 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 12.8 km
Afstand ziekenhuis 5.9 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Wijk 03 Neede

221 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?