Wonen in Wijk 04 Ruurlo, Berkelland

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 04 Ruurlo. Wijk 04 Ruurlo ligt in Berkelland.

Kerncijfers Wijk 04 Ruurlo

De duurste wijk van Berkelland qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

4.188

Gem. bouwjaar

1976

Gem. woonoppervlak

177 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 427.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 04 Ruurlo telt circa 4.188 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1976. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (75% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 04 Ruurlo: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 1,5 km, een ziekenhuis op 9,2 km en het treinstation op 2,0 km.

Verkochte woningen in Wijk 04 Ruurlo

Op basis van 101 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

101

Mediaan verkoopprijs

€ 525.000

Gem. prijs per m²

€ 3.764

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Berkelland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 488k +9,4% sinds Q1 '25
€446k
Q1 '25
€480k
Q2 '25
€490k
Q3 '25
€495k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€472k
Q2 '26
€488k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+4,7%
Q1 '25
+6,5%
Q2 '25
+6,1%
Q3 '25
+5,7%
Q4 '25
+3,9%
Q1 '26
+5,6%
Q2 '26
+4,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Berkelland valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,9%
79%
Hoekwoning
+5,7%
81%
Appartement
+4,7%
70%
2-onder-1-kap
+3,9%
72%
Vrijstaand Laagst
+1,5%
57%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 7.760
Huishoudens 3.365
Koopwoningen 75%
Huurwoningen 25%
Afstand huisarts 1.5 km
Afstand supermarkt 1.3 km
Afstand basisschool 1 km
Afstand treinstation 2 km
Afstand ziekenhuis 9.2 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Wijk 04 Ruurlo

220 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

't Gotink 32 't Heering 8 't Langenbarg 2 't Oltwater 4 't Rijkenbarg 3 't Rikkelder 99 't Veller 1 Amaliahof 12 Arfmanssteeg 7 Baksmaatdijk 2 Barchemseweg 118 Batsdijk 46 Beatrixlaan 53 Bedelaarsdijk 9 Beemd 4 Beemersteeg 6 Bekkenwal 18 Berenpassteeg 10 Berenschotweg 8 Bernhardlaan 7 Beukenoot 36 Beumersteeg 7 Binnemansdijk 1 Bleumkeskamp 8 Bluisterplein 22 Boekweit 14 Boezeweg 1 Boomgaard 29 Borculoseweg 82 Bosbes 4 Boskapelweg 6 Braam 16 Branddijk 2 Branderveenweg 14 Brillensteeg 4 Brinklaan 72 Broekweg 2 Brouwershoekweg 16 Buitenvelderweg 4 Buskerdijk 4 Christinalaan 6 Clauslaan 23 Constantijnlaan 18 Dalkruid 12 de Boomkamp 1 De Brille 2 De Everwennink 13 De Huikert 9 De Kremer 5 De Nachtegaal 2 de Schoemaker 21 De Smidse 40 De Vente 36 De Venterkamp 12 De Zonnenberg 26 Dekkersweg 8 Den Brink 19 Denneappel 16 Dennendiekske 1 Domineesteeg 10 Doornenbrink 3 Dorpsstraat 87 Eikenlaan 20 Elfenbank 31 Elzeboomweg 12 Enkeerdlaan 17 Esselenbroek 64 Esweg 17 Foekendijk 6 Formerhoekweg 6 Fürstenauerstraat 13 Garvelinkkampweg 44 Garvelinkplein 20 Gerrit Sprokkereefstraat 40 Gerst 6 Gotinkveldweg 13 Goudvinkendijk 8 Gras 8 Groenloseweg 65 Haarskamp 71 Haarweg 17 Hallerweg 6 Haver 11 Hazelnoot 34 Hengeloseweg 15 Hennep 17 Henri Dunantlaan 24 Herkampweg 8 Hessenweg 18 Hillebrandsweg 6 Höfteweg 41 Hoge Scheiddijk 6 Hondsdraf 5 Houtwal 7 Hukkersdijk 8 Hulshofweg 10 Huttenhof 13 Irenelaan 19 Jan Dimmendaalstraat 15 Jan Telkampstraat 34

Andere wijken in Berkelland

Wijk 00 Borculo Wijk 01 Eibergen Wijk 02 Beltrum Wijk 03 Neede

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS