Graaf Wernerstraat 5
5473 CD, Heeswijk-Dinther
Kenmerken
1962
Bouwjaar
209 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Graaf Wernerstraat 5 in Heeswijk-Dinther is een woning gebouwd in 1962 met 209 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heeswijk-Dinther wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 209 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Graaf Wernerstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heeswijk-Dinther. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Donkeren Dijk 58
5473CS Heeswijk-Dinther
€ 625.000
Meerstraat 41
5473VX Heeswijk-Dinther
€ 695.000
Julianastraat 26
5473EJ Heeswijk-Dinther
€ 495.000
Avensteinstraat 5
5473NA Heeswijk-Dinther
€ 745.000
Monseigneur van Oorschotstraat 21
5473AX Heeswijk-Dinther
€ 685.000
Meerstraat 9
5473AA Heeswijk-Dinther
€ 1.395.000
Meer op Graaf Wernerstraat
Graaf Wernerstraat 1
Graaf Wernerstraat 2
Graaf Wernerstraat 3
Graaf Wernerstraat 4
Graaf Wernerstraat 6
Graaf Wernerstraat 7
Graaf Wernerstraat 8
Graaf Wernerstraat 9
Graaf Wernerstraat 10
€ 435.000
Graaf Wernerstraat 11
Graaf Wernerstraat 12
Graaf Wernerstraat 13
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf Wernerstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.