Klaproosstraat 4
6641 AR, Beuningen Gld. Een woning in de gemeente Beuningen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 480 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Beuningen B 1570 Download als DWG
Klaproosstraat 4 in Beuningen Gld is een woning gebouwd in 1966 met 107 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Beuningen Gld wordt gemiddeld 0,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Klaproosstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beuningen Gld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klaproosstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 488.474 – 566.546
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuw balkon ter vervanging van het huidige frans balkon op de locatie Dorpssingel 14 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0995 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor een bouwwerk brandveilig gebruiken op de locatie Kerkplein 48 te Beuningen Gld zaaknummer Z26MA.2428 [omgevingsmelding]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het inpandig verbouwen van het pand op de locatie Schoolstraat 3 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0951 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden en het toekomstbestendig maken van de winkels op de locatie Julianaplein 28 en Mauritsplein 43 te Beuningen zaaknummer AB25.00811 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van een woonhuis op de locatie van Heemstraweg 59 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0563 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het vervangen van het tuinhuis op de locatie van Heemstraweg 65 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0884 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van een nieuwe extra wooneenheid in het bestaande pand op de locatie van Heemstraweg 79 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0773 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van de woning op de eerste verdieping en het bouwen van een dakopbouw op de locatie Violierstraat 46 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0180 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van graafwerkzaamheden voor een nieuwe fundering op de locatie nabij Julianaplein 2a te Beuningen zaaknummer Z26AB.0600 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de zij- en achterkant van de woning en een opbouw aan de achterkant op de aanbouw op de locatie Korenbloemstraat 1 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0622 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van graafwerkzaamheden voor een nieuwe fundering op de locatie nabij Julianaplein 2a te Beuningen zaaknummer Z26AB.0600 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het vervangen van de betonklinkers van het gedeelte van de uitrit door gebakken dikformaat klinkers op de locatie Molenstraat 4g te Winssen zaaknummer Z26AB.0571 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een woonhuis op de locatie van Heemstraweg 59 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0563 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een opslag accu (EOS) t.b.v. de zonnepanelen op de locatie Molenstraat 2 te Winssen zaaknummer AB25.00649 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een hottub op het terras op de locatie Groene Heuvels 121 te Ewijk zaaknummer Z26AB.0447 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een hottub op het terras op de locatie Groene Heuvels 121 te Ewijk zaaknummer Z26AB.0447 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een hottub op het terras op de locatie Groene Heuvels 123 te Ewijk zaaknummer AB25.01026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de renovatie van het dak en het plaatsen van 2 dakkapellen op de locatie Ingenieur van Stuivenbergweg 67 te Winssen zaaknummer Z26AB.0405 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van de voorzijde van het dorpshuis De Lèghe Polder op de locatie Schoolstraat 16 te Beuningen Gld zaaknummer AB25.00894 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor de uitbreiding van gebouw 4 van de bestaande woonzorglocatie op de locatie Bongerdstraat 12a en 14a te Beuningen zaaknummer AB25.00356 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een boom op de locatie nabij Molenstraat 1/Kerkpad ong. te Winssen zaaknummer Z26AB.0134 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van teeltondersteunende voorzieningen bij een aardbeienkwekerij op de locatie Molenstraat 34 te Winssen (vervangend besluit) zaaknummer AB25.00804 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van teeltondersteunende voorzieningen bij een aardbeienkwekerij op de locatie Molenstraat 34 te Winssen zaaknummer AB25.00804 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Arnhem Nijmegen
- +0,2%
- Overbiedingspercentage
- 50%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Klaproosstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Klaproosstraat 4 ligt in postcodegebied 6641, gemeente Beuningen.
- Postcode 6641Bekijk alle straten en adressen
- BeuningenGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Klaproosstraat 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.