Leegstraat 3a
6645 BA, Winssen. Een woning in de gemeente Beuningen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 435 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Winssen B 2413 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Leegstraat 3a in Winssen is een woning gebouwd in 1975 met 185 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Winssen wordt gemiddeld 0,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 185 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Leegstraat 3a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leegstraat 3a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 589.649 – 683.891
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Leegstraat 7c te Winssen zaaknummer Z26MA.2165 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden op de locatie Leegstraat 7c te Winssen zaaknummer Z26MA.2127 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een bijgebouw op de locatie nabij de Notaris Stephanus Roesstraat 37 te Winssen zaaknummer Z26AB.0890 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een opbouw op de locatie Hendrik de Haardtstraat 3 te Winssen zaaknummer Z26AB.0670 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevelreclame (Jumbo) op de locatie Leegstraat 7c te Winssen zaaknummer Z26AB.0594 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 29 bomen op de locatie Leegstraat 10 te Winssen zaaknummer Z26AB.0705 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor een renovatie van het dak en het plaatsen van 2 dakkapellen op de locatie Ingenieur van Stuivenbergweg 67 te Winssen zaaknummer Z26AB.0405 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het kappen van 29 bomen op de locatie Leegstraat 10 te Winssen zaaknummer Z26AB.0705 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een opbouw op de locatie Hendrik de Haardtstraat 3 te Winssen zaaknummer Z26AB.0670 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de betonklinkers van het gedeelte van de uitrit door gebakken dikformaat klinkers op de locatie Molenstraat 4g te Winssen zaaknummer Z26AB.0571 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van ontmoetingscentrum De Paulus op de locatie Molenstraat 2 te Winssen zaaknummer Z26AB.0610 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevelreclame (Jumbo) op de locatie Leegstraat 7c te Winssen zaaknummer Z26AB.0594 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Arnhem Nijmegen
- +0,2%
- Overbiedingspercentage
- 50%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Leegstraat 3a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Leegstraat 3a ligt in postcodegebied 6645, gemeente Beuningen.
- Postcode 6645Bekijk alle straten en adressen
- BeuningenGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Leegstraat 3a waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.