Graaf Janstraat 4A
1941 KG, Beverwijk. Een woning in de gemeente Beverwijk.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 39 m²
- Perceeloppervlakte
- 701 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Beverwijk A 10524 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Graaf Janstraat 4A in Beverwijk is een woning gebouwd in 1986 met 39 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 4,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 39 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Graaf Janstraat 4A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graaf Janstraat 4A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 193.860 – 224.844
Geschatte woningwaarde
+5,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakopbouw, een wijziging van de voorgevel, het toevoegen van woningen en constructieve aanpassingen aan Beijnenstraat 14-16 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een digitaal communicatiescherm aan Wijkermeerweg 117 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw en constructieve wijziging aan Begijnenstraat 14 en 16 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn voor het plaatsen van een digitaal communicatiescherm aan Wijkermeerweg 117 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een scootmobielstalling aan Hobbesteeg 79 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de winkelpuien aan Meerstraat 56 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een interne renovatie en het afbouwen van een appartement aan Begijnenstraat 5 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een interne renovatie en afbouw van het appartement aan Begijnenstraat 5 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de bestemming naar wonen op de begane grond aan Nieuwstraat 3 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een digitaal communicatiescherm aan Wijkermeerweg 117 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van winkelpuien aan Meerstraat 56 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de bestemming naar wonen aan de Meerstraat 110 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van twee carports met zonnepanelen voor het overdekken en laden van auto's aan Wijkermeerweg 117 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het gebruik van een exploitatievergunning voor alcoholvrij horecabedrijf Deniz Lunchroom aan Breestraat 118 te Beverwijk [exploitatievergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een vrijstaande digitale reclamevitrine aan Beverhof 43 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het appartement aan Graaf Janstraat 2 A te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een transformatie van een bedrijfsruimte naar woongebouw aan Breestraat 82 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het splitsen van de bovenwoning aan Breestraat 166 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van een bovenwoning naar 2 woningen aan Breestraat 26 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de bestemming naar wonen aan Meerstraat 110 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 14 woningen aan Wijckermolen 4 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de bestemming aan Breestraat 142 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren 14 woningen aan Wijckermolen 4 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een scootmobiel stalling ten zuiden van Hobbesteeg 97 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext IJmond
- +4,5%
- Overbiedingspercentage
- 72%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Graaf Janstraat 4A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Graaf Janstraat 4A ligt in postcodegebied 1941, gemeente Beverwijk.
- Postcode 1941Bekijk alle straten en adressen
- BeverwijkGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Graaf Janstraat 4A waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.