Westerhoutplein 2
1943 AA, Beverwijk. Een woning in de gemeente Beverwijk.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 379 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Wijk aan Zee en Duin B 4723 Download als DWG
Westerhoutplein 2 in Beverwijk is een woning gebouwd in 1933 met 151 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 3,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Westerhoutplein 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerhoutplein 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 630.965 – 731.811
Geschatte woningwaarde
+5,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor de transformatie van een woonhuis (technisch) aan Vondellaan 75 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de transformatie van een woonhuis aan Vondellaan 75 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde omgevingsvergunning voor de transformatie van een woonhuis aan Vondellaan 75 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verplaatsen van de voordeur aan Zeestraat 133 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Dreef 25 te Beverwijk, DSO nummer 2026090800083, zaaknummer ODIJ-Z-26-188129 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw aan Noorderwijkweg 48 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het transformeren van het woonhuis aan Vondellaan 75 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbouwen van de woning aan Iepenlaan 2 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor een nokverlenging aan Noorderwijkweg 3 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw aan Noorderwijkweg 48 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een nokverlenging aan Noorderwijkweg 3 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn voor het uitbouwen van een woning aan de achtergevel aan Iepenlaan 2 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw aan Noorderwijkweg 48 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een opbouw aan Noorderwijkweg 48 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het isoleren van een bestaande dakopbouw aan Noorderwijkweg 52 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbouwen van de bovenverdieping aan de achterzijde van de woning aan Iepenlaan 2 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het isoleren van de dakopbouw aan Noorderwijkweg 52 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde van de woning aan Vondellaan 75 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het legaliseren van een serre, garage en tuinhuis aan Noorderwijkweg 11 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het plaatsen van een dakkapel aan Warande 13 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Warande 13 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext IJmond
- +3,8%
- Overbiedingspercentage
- 69%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Westerhoutplein 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Westerhoutplein 2 ligt in postcodegebied 1943, gemeente Beverwijk.
- Postcode 1943Bekijk alle straten en adressen
- BeverwijkGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Westerhoutplein 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.