Jacques Martensstraat 3
1944 LR, Beverwijk
Kenmerken
2016
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 545.000
WOZ 2025
118 m²
Perceeloppervlakte
Wijk aan Zee en Duin E 738
Kadastrale aanduiding
Jacques Martensstraat 3 in Beverwijk is een woning gebouwd in 2016 met 115 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 545.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jacques Martensstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 545.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jacques Martensstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 488.896 – 567.034
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.8% (+€ 186.000)
Huidige WOZ
€ 545.000
De WOZ-waarde van Jacques Martensstraat 3 is in 4 jaar gestegen van € 359.000 naar € 545.000, een stijging van 51.8%. Dat is gemiddeld 13% per jaar. De sterkste stijging was 28.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 545.000
WOZ-waarde
€ 463.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 461.000
WOZ-waarde
€ 359.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wijk aan Duinerweg 70
1944TW Beverwijk
€ 465.000
Jacques Martensstraat 13
1944LR Beverwijk
€ 595.000
Veldstraat 65
1944RW Beverwijk
€ 350.000
Oostertuinen 64
1944SJ Beverwijk
€ 537.500
Wijk aan Duinerweg 64
1944TW Beverwijk
€ 575.000
Meer op Jacques Martensstraat
Jacques Martensstraat 1
Jacques Martensstraat 1A
Jacques Martensstraat 3A
Jacques Martensstraat 5
Jacques Martensstraat 7
Jacques Martensstraat 9
Jacques Martensstraat 11
Jacques Martensstraat 13
€ 595.000
Jacques Martensstraat 15
Jacques Martensstraat 17
Jacques Martensstraat 19
Jacques Martensstraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Geweigerd
Vergunning geweigerd voor het plaatsen van 2 airco buitenunits aan Bankenlaan 13 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van 2 airco units aan Bankenlaan 13 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning aan Plantage 243 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Plantage 243 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jacques Martensstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
