Barnsteen 11
9531 PL, Borger
Kenmerken
1998
Bouwjaar
197 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 452.000
WOZ 2025
270 m²
Perceeloppervlakte
Borger L 2814
Kadastrale aanduiding
Barnsteen 11 in Borger is een woning gebouwd in 1998 met 197 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 452.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Borger wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 197 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Barnsteen 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Borger. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 452.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Barnsteen 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 693.933 – 804.843
Geschatte woningwaarde
+4,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43% (+€ 136.000)
Huidige WOZ
€ 452.000
De WOZ-waarde van Barnsteen 11 is in 4 jaar gestegen van € 316.000 naar € 452.000, een stijging van 43%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 18% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 452.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 373.000
WOZ-waarde
€ 316.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hamrik 16
9531ES Borger
€ 435.000
De Hilde 34
9531MH Borger
€ 399.500
Kluft 16
9531ER Borger
€ 339.500
Hoofdstraat 59
9531AC Borger
€ 525.000
Hoofdstraat 2
9531AE Borger
€ 535.000
Trechterbeker 41
9531PB Borger
€ 545.000
Meer op Barnsteen
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Barnsteen 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
