Borger-Odoorn

Barnsteen 11

9531 PL, Borger

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1998

Bouwjaar

197 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 452.000

WOZ 2025

270 m²

Perceeloppervlakte

Borger L 2814

Kadastrale aanduiding

Barnsteen 11 in Borger is een woning gebouwd in 1998 met 197 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 452.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Borger wordt gemiddeld 4,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 197 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Barnsteen 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Borger. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 452.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 452.000

WOZ-waarde

€ 392.000

WOZ-waarde

€ 377.000

WOZ-waarde

€ 373.000

WOZ-waarde

€ 316.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+43% (+€ 136.000)

Huidige WOZ

€ 452.000

De WOZ-waarde van Barnsteen 11 is in 4 jaar gestegen van € 316.000 naar € 452.000, een stijging van 43%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 18% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

De Hilde 34

9531MH Borger

€ 399.500

140 m² 1987 7 maanden geleden

Kluft 16

9531ER Borger

€ 339.500

150 m² 2011 7 maanden geleden

Hoofdstraat 2

9531AE Borger

€ 535.000

144 m² 1988 9 maanden geleden

Trechterbeker 41

9531PB Borger

€ 545.000

192 m² 1996 10 maanden geleden

Trechterbeker 7

9531PB Borger

€ 495.000

164 m² 1996 10 maanden geleden

Kluft 20

9531ER Borger

€ 465.000

160 m² 2011 1 jaar geleden

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +4,2%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Barnsteen 11

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.