Percelio
Inloggen Start gratis

Schapendreef 11

4824 AM, Breda. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.

Perceelrapport voor dit adres Bekijk op de kaart
Luchtfoto Schapendreef 11, Breda
Illustratie van het pand
Inzoomen op de kaart

Over dit adres

Bouwjaar
2002
Gebruiksoppervlakte
611 m²
Perceeloppervlakte
1.120 m²
Energielabel
Gebruiksdoel
Industriefunctie
Kadastrale aanduiding
Breda H 11043 Download als DWG

Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.

Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.

Bereken het warmteverlies van dit huis Gratis. Vermogen per vertrek, wat isoleren oplevert en welke maatregel zich het snelst terugverdient. Zonnepanelen-check voor dit dak Zonuren per maand uit hoogtedata, inclusief schaduw van bomen en buren, met opbrengst en terugverdientijd.

Schapendreef 11 in Breda is een bedrijfspand uit 2002 met een gebruiksoppervlakte van 611 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

oktober 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning voor plaatsing informatiebord Haagse Beemden 1 van 3 aan Moerlaken 4825AR Breda [omgevingsvergunning]

    Moerlaken 4825A 23-10-2026 bekendmaking
  • Bouwen Verleend

    Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van het bedrijfspand met kantoor aan Schapendreef 80 4824AM Breda [omgevingsvergunning]

    Schapendreef 80 21-10-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Verlengen van de beslistermijn voor het verbouwen van het bedrijfspand met kantoor aan Schapendreef 80 4824AM Breda [omgevingsvergunning]

    Schapendreef 80 18-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Verzoek aanvullende gegevens voor het verbouwen van het bedrijfspand met kantoor aan Schapendreef 80 4824AM Breda [omgevingsvergunning]

    Schapendreef 80 20-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van het bedrijfspand met kantoor aan Schapendreef 80 4824AM Breda [omgevingsvergunning]

    Schapendreef 80 17-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Marktcontext West-Noord-Brabant

+2,2%
Overbiedingspercentage
63%
Verkocht boven de vraagprijs

Bron: nvm_corop, 2026-Q3.

Kan een vrachtwagen hier komen?

De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.

Open de Bouwplaatscheck →

Locatie

Schapendreef 11 ligt in postcodegebied 4824, gemeente Breda.

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.

Rapporten voor Schapendreef 11

Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.

Perceelrapport bestellen Maatvoeringsrapport bestellen
Perceelrapport voor dit adres